マンション

グランドハイツ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-12阪神本線／魚崎駅徒歩5分六甲アイランド線／住吉駅徒歩13分

グランドハイツ魚崎をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望
5日前	新婚夫婦	90m²前後	魚崎小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり
6日前	母＋子ども1人	120m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	55m²以上	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

2日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前

90m²前後

魚崎小学校区希望, 南向き希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

6日前

120m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

55m²以上

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にもグランドハイツ魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-12

交通

阪神本線／魚崎駅徒歩5分六甲アイランド線／住吉駅徒歩13分

築年月

1971年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付11階建

総戸数

104戸

専有面積

58.43m² ～ 119.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2512.23m²

分譲会社

浪速企業

施工会社

金山工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

魚崎小学校

中学校区域

魚崎中学校

備考

●エレベータ

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-12

売却査定履歴

グランドハイツ魚崎の過去の取引実績

直近価格

2,691万円

平均価格

2,306万円

最高値

4,190万円

最安値

1,300万円

上昇傾向（前回比 +201万円）

1,300万円

2013年6月

1,300万

2,230万円

2013年8月

2,230万

1,890万円

2013年9月

1,890万

2,130万円

2013年10月

2,130万

1,890万円

2013年12月

1,890万

1,690万円

2014年2月

1,690万

1,700万円

2014年2月

1,700万

1,630万円

2014年3月

1,630万

2,130万円

2014年3月

2,130万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,130万円

2014年9月

2,130万

1,600万円

2014年9月

1,600万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,990万円

2014年10月

1,990万

2,130万円

2014年10月

2,130万

2,130万円

2014年12月

2,130万

2,110万円

2014年12月

2,110万

1,990万円

2014年12月

1,990万

2,072万円

2014年12月

2,072万

1,780万円

2014年12月

1,780万

2,342万円

2014年12月

2,342万

1,980万円

2015年3月

1,980万

2,126万円

2015年3月

2,126万

1,890万円

2015年3月

1,890万

2,081万円

2015年3月

2,081万

1,780万円

2015年6月

1,780万

2,284万円

2015年6月

2,284万

1,860万円

2015年6月

1,860万

2,021万円

2015年6月

2,021万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,869万円

2016年3月

2,869万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,906万円

2016年6月

1,906万

1,890万円

2016年11月

1,890万

1,503万円

2016年11月

1,503万

1,830万円

2017年3月

1,830万

2,031万円

2017年3月

2,031万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,568万円

2017年9月

1,568万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,453万円

2019年2月

1,453万

2,530万円

2019年6月

2,530万

1,944万円

2019年6月

1,944万

2,080万円

2019年7月

2,080万

2,535万円

2019年7月

2,535万

2,280万円

2019年10月

2,280万

2,098万円

2019年10月

2,098万

2,330万円

2020年1月

2,330万

2,162万円

2020年1月

2,162万

2,180万円

2020年2月

2,180万

2,717万円

2020年2月

2,717万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,823万円

2020年10月

2,823万

2,080万円

2021年1月

2,080万

2,078万円

2021年1月

2,078万

2,080万円

2021年2月

2,080万

2,294万円

2021年2月

2,294万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,891万円

2021年3月

2,891万

2,080万円

2021年7月

2,080万

2,112万円

2021年7月

2,112万

2,080万円

2021年8月

2,080万

2,325万円

2021年8月

2,325万

1,890万円

2021年9月

1,890万

2,081万円

2021年9月

2,081万

1,790万円

2021年9月

1,790万

1,873万円

2021年9月

1,873万

1,890万円

2021年10月

1,890万

2,041万円

2021年10月

2,041万

1,630万円

2022年2月

1,630万

1,778万円

2022年2月

1,778万

1,890万円

2022年3月

1,890万

2,054万円

2022年3月

2,054万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,733万円

2022年4月

2,733万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,944万円

2022年9月

1,944万

2,198万円

2022年11月

2,198万

1,855万円

2022年11月

1,855万

3,080万円

2022年12月

3,080万

2,894万円

2022年12月

2,894万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,950万円

2023年1月

2,950万

3,048万円

2023年2月

3,048万

3,107万円

2023年2月

3,107万

2,998万円

2023年3月

2,998万

3,080万円

2023年3月

3,080万

3,048万円

2023年4月

3,048万

3,271万円

2023年4月

3,271万

4,190万円

2023年4月

4,190万

4,088万円

2023年4月

4,088万

2,098万円

2023年4月

2,098万

2,113万円

2023年4月

2,113万

2,198万円

2023年5月

2,198万

2,154万円

2023年5月

2,154万

2,780万円

2023年5月

2,780万

3,247万円

2023年5月

3,247万

2,690万円

2023年6月

2,690万

2,389万円

2023年6月

2,389万

2,580万円

2023年6月

2,580万

3,237万円

2023年6月

3,237万

2,499万円

2023年9月

2,499万

2,392万円

2023年9月

2,392万

3,480万円

2023年11月

3,480万

3,851万円

2023年11月

3,851万

2,399万円

2023年12月

2,399万

2,250万円

2023年12月

2,250万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,899万円

2024年1月

3,899万

2,098万円

2024年2月

2,098万

2,074万円

2024年2月

2,074万

2,250万円

2024年3月

2,250万

2,100万円

2024年3月

2,100万

1,400万円

2024年5月

1,400万

2,025万円

2024年5月

2,025万

1,800万円

2024年7月

1,800万

2,356万円

2024年7月

2,356万

2,349万円

2024年8月

2,349万

2,163万円

2024年8月

2,163万

2,299万円

2024年9月

2,299万

2,143万円

2024年9月

2,143万

1,880万円

2024年10月

1,880万

2,588万円

2024年10月

2,588万

2,680万円

2024年12月

2,680万

2,213万円

2024年12月

2,213万

2,880万円

2025年2月

2,880万

3,071万円

2025年2月

3,071万

2,190万円

2025年2月

2,190万

2,236万円

2025年2月

2,236万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,185万円

2025年4月

2,185万

1,980万円

2025年10月

1,980万

2,154万円

2025年10月

2,154万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,879万円

2025年11月

2,879万

2,700万円

2026年1月

2,700万

3,175万円

2026年1月

3,175万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,694万円

2026年1月

2,694万

2,180万円

2026年2月

2,180万

1,959万円

2026年2月

1,959万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,700万円

2026年2月

2,700万

2,490万円

2026年3月

2,490万

2,691万円

2026年3月

2,691万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-12

口コミ・レビュー

魚崎在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることがあります。設備は最新とは言えません。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。特に駅からの近さは毎日の生活で大きなメリットです。管理も日勤なので安心感があります。リフォームで部屋は快適に過ごせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的きれいでした。収納スペースも十分で、ファミリーでも暮らしやすい間取りでした。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方がしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、周辺の治安は悪くないと感じていました。

気になる点: 共用部の防犯カメラがもう少し多いと安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神魚崎駅が近く、電車での移動は便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 六甲ライナーの住吉駅も利用できますが、少し距離があります。

子育てのために住んでいましたが、立地と子育て環境の良さが魅力でした。小学校も近く、公園も多いので子供も元気に遊んでいました。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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