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マンション

甲南ヴェルシティ六甲

兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分

甲南ヴェルシティ六甲をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
65m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
60m²以上

駅徒歩6分以内, 角部屋希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

4日前
55m²以上

高羽小学校区希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

5日前
65m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にも甲南ヴェルシティ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩6分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分
築年月
1998年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
60.95m² ~ 64.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
637.78m²
駐車場数
7
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
甲南興産
施工会社
神東建設
管理会社
SONO
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1425.41m²
建築面積
382.67m²
設計会社
神東建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11

売却査定履歴

甲南ヴェルシティ六甲の過去の取引実績

直近価格

4,162万円

平均価格

3,615万円

最高値

4,196万円

最安値

2,880万円

上昇傾向(前回比 +182万円

甲南ヴェルシティ六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,162万円、平均価格は3,615万円、最高値は4,196万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急六甲駅とJR六甲道駅が徒歩圏内で、2路線利用できるのは非常に便利です。日常の買い物はもちろん、大阪や三宮へのアクセスも良好で通勤にも助かっています。

気になる点: JR六甲道駅周辺は再開発が進んでいますが、阪急六甲駅周辺は昔ながらの雰囲気で、少し活気がないと感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。近くにスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備が最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に立地の良さと周辺環境の静かさが気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、大きな不満はなく、今後も住み続けたいと思っています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りは使いやすく、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に過ごせました。キッチンやバスルームも、当時の標準的な設備は整っていました。

気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の生活音が気になることがありました。特に子供の声や話し声が響きやすいと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。ゴミ出しのルールも守られており、共用部分も清掃されていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしや、小さいお子さんがいる家庭では気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 坂道が多いですが、慣れれば気になりません。高羽小学校は評判も良く、子供を安心して通わせることができました。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、荷物が多い時は大変でした。もう少し近くに大型スーパーがあれば便利だと感じていました。

ファミリーで住むには、立地や周辺環境、学区などを考えると良い選択肢の一つだと思います。部屋も使いやすく、日当たりの良さは魅力的でした。ただ、築年数なりの音の問題や、セキュリティ面は少し気になるところです。全体的には、価格とのバランスを考えると悪くない物件でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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