マンション

神戸ポートビレジ２号棟

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2ポートアイランド線／中公園駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

神戸ポートビレジ２号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視
2日前	子育て世帯（転勤族）	100m²前後	駅徒歩3分以内, オートロック
4日前	単身（投資目的）	65m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	85m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

85m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

2日前

100m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック

単身（投資目的）

4日前

65m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

85m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

上記以外にも神戸ポートビレジ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2

交通

ポートアイランド線／中公園駅徒歩3分ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分

築年月

1982年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

156戸

専有面積

71.54m² ～ 98.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

東急不動産

施工会社

東急プレハブ

管理会社

東急コミュニティー

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2

売却査定履歴

神戸ポートビレジ２号棟の過去の取引実績

直近価格

1,773万円

平均価格

1,798万円

最高値

2,680万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +93万円）

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,290万円

2014年2月

1,290万

1,190万円

2014年2月

1,190万

1,590万円

2014年2月

1,590万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,050万円

2014年2月

1,050万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,480万円

2014年6月

1,480万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,306万円

2015年11月

1,306万

1,230万円

2015年12月

1,230万

1,277万円

2015年12月

1,277万

1,990万円

2016年11月

1,990万

1,479万円

2016年11月

1,479万

1,180万円

2017年1月

1,180万

1,353万円

2017年1月

1,353万

2,080万円

2017年4月

2,080万

1,353万円

2017年4月

1,353万

1,550万円

2017年5月

1,550万

1,557万円

2017年5月

1,557万

1,380万円

2017年7月

1,380万

1,613万円

2017年7月

1,613万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,812万円

2017年10月

1,812万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,042万円

2018年2月

2,042万

800万円

2018年8月

800万

1,608万円

2018年8月

1,608万

2,000万円

2018年10月

2,000万

1,631万円

2018年10月

1,631万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,437万円

2019年4月

1,437万

1,250万円

2019年9月

1,250万

1,404万円

2019年9月

1,404万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,071万円

2019年12月

1,071万

1,300万円

2020年5月

1,300万

1,217万円

2020年5月

1,217万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,371万円

2020年7月

1,371万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,451万円

2020年9月

1,451万

1,780万円

2021年6月

1,780万

1,540万円

2021年6月

1,540万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,028万円

2021年12月

2,028万

1,980万円

2022年7月

1,980万

2,011万円

2022年7月

2,011万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,806万円

2022年8月

1,806万

2,480万円

2022年8月

2,480万

2,445万円

2022年8月

2,445万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,515万円

2022年11月

2,515万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,244万円

2023年1月

2,244万

2,180万円

2023年2月

2,180万

1,896万円

2023年2月

1,896万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,466万円

2023年3月

2,466万

2,080万円

2023年5月

2,080万

2,130万円

2023年5月

2,130万

2,580万円

2023年11月

2,580万

2,094万円

2023年11月

2,094万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,207万円

2024年2月

2,207万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,936万円

2024年5月

1,936万

2,180万円

2024年12月

2,180万

1,950万円

2024年12月

1,950万

1,780万円

2025年6月

1,780万

2,163万円

2025年6月

2,163万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,030万円

2025年7月

2,030万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,388万円

2025年8月

2,388万

1,880万円

2025年10月

1,880万

2,099万円

2025年10月

2,099万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,925万円

2025年11月

1,925万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,930万円

2025年12月

1,930万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,208万円

2026年2月

2,208万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,773万円

2026年3月

1,773万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中公園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。みなとじま駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: ポートアイランドは緑が多く、静かな環境で子育てにも適しています。近くに公園も多く、休日は散歩を楽しめます。

気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じるところもあります。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。間取りの選択肢があれば、もっと多くの人に勧められると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりとした印象を受けます。外観は年季を感じさせますが、手入れはされているようです。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部のデザインはやや古さを感じます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりとした暮らしができそうです。リノベーションの余地があるかもしれません。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。また、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: ポートアイランドは公共施設や大学が多く、落ち着いた雰囲気です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしには少し不安があるかもしれません。

駅からの近さとSRC造という点は魅力的ですが、築年数とそれに伴う設備の古さが懸念点です。リノベーション前提であれば、広めの部屋をお得に手に入れられる可能性もあります。周辺環境は比較的良好です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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