マンション

サンシャイン西芦屋

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6阪神本線／深江駅徒歩5分

サンシャイン西芦屋をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²前後	神戸市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり
2日前	シニア夫婦（住み替え）	45m²以上	駅徒歩5分以内, 角部屋希望
4日前	新婚夫婦	55m²前後	本庄小学校区希望, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども2人	55m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

45m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前

55m²前後

本庄小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

6日前

55m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもサンシャイン西芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6

交通

阪神本線／深江駅徒歩5分

築年月

1985年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

34戸

専有面積

51.30m² ～ 62.28m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

919.98m²

分譲会社

センヨー地所

施工会社

安英工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

本庄小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●エレベータ

設計会社

市来建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6

売却査定履歴

サンシャイン西芦屋の過去の取引実績

直近価格

1,688万円

平均価格

1,677万円

最高値

2,151万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +250万円）

1,010万円

2013年6月

1,010万

995万円

2013年8月

995万

995万円

2014年2月

995万

980万円

2014年3月

980万

980万円

2014年9月

980万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,631万円

2018年10月

1,631万

1,280万円

2019年2月

1,280万

1,572万円

2019年2月

1,572万

1,800万円

2023年6月

1,800万

1,853万円

2023年6月

1,853万

1,998万円

2023年7月

1,998万

1,876万円

2023年7月

1,876万

1,898万円

2023年9月

1,898万

1,931万円

2023年9月

1,931万

1,780万円

2023年10月

1,780万

1,966万円

2023年10月

1,966万

1,798万円

2023年10月

1,798万

1,870万円

2023年10月

1,870万

1,698万円

2023年11月

1,698万

1,863万円

2023年11月

1,863万

1,698万円

2023年12月

1,698万

1,830万円

2023年12月

1,830万

1,690万円

2023年12月

1,690万

1,886万円

2023年12月

1,886万

2,088万円

2024年2月

2,088万

2,018万円

2024年2月

2,018万

2,116万円

2024年2月

2,116万

1,300万円

2024年4月

1,300万

1,820万円

2024年4月

1,820万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,029万円

2024年4月

2,029万

1,490万円

2024年4月

1,490万

1,827万円

2024年4月

1,827万

1,950万円

2024年5月

1,950万

2,018万円

2024年5月

2,018万

1,598万円

2024年6月

1,598万

1,770万円

2024年6月

1,770万

1,930万円

2024年7月

1,930万

2,026万円

2024年7月

2,026万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,945万円

2024年9月

1,945万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,932万円

2024年9月

1,932万

1,860万円

2024年9月

1,860万

1,937万円

2024年9月

1,937万

1,498万円

2024年10月

1,498万

1,737万円

2024年10月

1,737万

1,860万円

2024年10月

1,860万

1,906万円

2024年10月

1,906万

1,390万円

2024年10月

1,390万

1,744万円

2024年10月

1,744万

1,830万円

2024年11月

1,830万

1,940万円

2024年11月

1,940万

1,490万円

2024年11月

1,490万

1,730万円

2024年11月

1,730万

1,280万円

2024年11月

1,280万

2,151万円

2024年11月

2,151万

1,808万円

2024年11月

1,808万

1,290万円

2024年11月

1,290万

1,679万円

2024年11月

1,679万

1,399万円

2025年1月

1,399万

1,594万円

2025年1月

1,594万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,820万円

2025年2月

1,820万

1,768万円

2025年2月

1,768万

1,299万円

2025年3月

1,299万

1,606万円

2025年3月

1,606万

1,190万円

2025年5月

1,190万

1,568万円

2025年5月

1,568万

1,680万円

2025年5月

1,680万

1,769万円

2025年5月

1,769万

1,650万円

2025年6月

1,650万

1,765万円

2025年6月

1,765万

1,498万円

2025年8月

1,498万

1,657万円

2025年8月

1,657万

1,468万円

2025年11月

1,468万

1,654万円

2025年11月

1,654万

1,647万円

2025年11月

1,647万

1,468万円

2025年12月

1,468万

1,724万円

2025年12月

1,724万

1,593万円

2025年12月

1,593万

1,468万円

2026年1月

1,468万

1,649万円

2026年1月

1,649万

1,438万円

2026年2月

1,438万

1,641万円

2026年2月

1,641万

1,581万円

2026年2月

1,581万

1,438万円

2026年3月

1,438万

1,688万円

2026年3月

1,688万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目12-6

口コミ・レビュー

芦屋好きのシングルさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 深江駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。阪神電車で梅田や三宮にもアクセスしやすく、休日の外出も楽々です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清潔に保たれています。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、芦屋という立地と駅近という利便性を考えると、価格とのバランスが良いマンションだと思います。静かで落ち着いた環境が気に入っています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 本庄小学校が学区で、子育て環境としては良さそうです。近隣に公園もあり、子供が遊べる場所もありそうです。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積51.30m²～62.28m²とのことですが、具体的な間取りが不明なため、ファミリー層には少し手狭かもしれません。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどのリフォームは必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数を考えると、長期的な修繕計画が気になるところです。

芦屋でこの価格帯は魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。リフォーム費用も考慮すると、予算オーバーになりそうです。学区は良いのですが、お部屋の広さや設備面で少し不安が残ります。内見して、実際の部屋の状態をよく確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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