マンション

ソルディオ北武庫之荘

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37-28阪急今津線／甲東園駅徒歩37分阪急神戸本線／武庫之荘駅バス14分西昆陽バス停徒歩2分

ソルディオ北武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	45m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック, すぐ住める状態
2日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視
3日前	夫婦＋子ども3人	65m²台	尼崎市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	80m²前後	武庫北小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

1日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

2日前

50m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

3日前

65m²台

尼崎市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

80m²前後

武庫北小学校区希望, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもソルディオ北武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37-28

交通

阪急今津線／甲東園駅徒歩37分阪急神戸本線／武庫之荘駅バス14分西昆陽バス停徒歩2分

築年月

1997年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

69戸

専有面積

51.39m² ～ 80.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

2369.35m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

セレブ

施工会社

松村組

管理会社

ライフリンクス

小学校区域

武庫北小学校

中学校区域

常陽中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

5575.58m²

建築面積

1179.11m²

設計会社

山崎総合設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37-28

売却査定履歴

ソルディオ北武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

1,678万円

平均価格

1,504万円

最高値

2,198万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 71万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,470万円

2013年6月

1,470万

1,380万円

2013年6月

1,380万

1,450万円

2013年6月

1,450万

1,290万円

2013年6月

1,290万

1,100万円

2013年6月

1,100万

1,360万円

2013年6月

1,360万

1,290万円

2013年7月

1,290万

1,330万円

2013年7月

1,330万

1,240万円

2013年8月

1,240万

1,250万円

2013年9月

1,250万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,330万円

2014年2月

1,330万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,330万円

2014年4月

1,330万

1,250万円

2014年9月

1,250万

1,290万円

2014年9月

1,290万

1,250万円

2014年10月

1,250万

1,250万円

2014年12月

1,250万

1,233万円

2014年12月

1,233万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,341万円

2016年2月

1,341万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,303万円

2016年2月

1,303万

1,265万円

2016年2月

1,265万

1,850万円

2016年3月

1,850万

1,535万円

2016年3月

1,535万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,657万円

2016年12月

1,657万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,275万円

2017年2月

1,275万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,506万円

2017年2月

1,506万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,438万円

2017年5月

1,438万

1,580万円

2017年8月

1,580万

1,563万円

2017年8月

1,563万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,534万円

2017年9月

1,534万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,532万円

2017年12月

1,532万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,380万円

2018年1月

1,380万

990万円

2018年2月

990万

1,357万円

2018年2月

1,357万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,288万円

2018年2月

1,288万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,431万円

2018年3月

1,431万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,330万円

2018年4月

1,330万

2,180万円

2018年5月

2,180万

1,685万円

2018年5月

1,685万

2,080万円

2018年7月

2,080万

1,674万円

2018年7月

1,674万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,321万円

2018年8月

1,321万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,487万円

2018年10月

1,487万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,367万円

2018年10月

1,367万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,695万円

2018年11月

1,695万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,388万円

2018年11月

1,388万

1,380万円

2018年12月

1,380万

1,436万円

2018年12月

1,436万

2,080万円

2019年1月

2,080万

1,827万円

2019年1月

1,827万

1,290万円

2019年4月

1,290万

1,553万円

2019年4月

1,553万

1,200万円

2019年6月

1,200万

1,400万円

2019年6月

1,400万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,384万円

2019年8月

1,384万

1,290万円

2019年10月

1,290万

1,449万円

2019年10月

1,449万

1,048万円

2020年4月

1,048万

1,373万円

2020年4月

1,373万

1,398万円

2020年9月

1,398万

1,304万円

2020年9月

1,304万

1,450万円

2020年12月

1,450万

1,211万円

2020年12月

1,211万

1,450万円

2021年1月

1,450万

1,302万円

2021年1月

1,302万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,332万円

2022年5月

1,332万

1,550万円

2022年12月

1,550万

1,484万円

2022年12月

1,484万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,439万円

2023年4月

1,439万

1,780万円

2023年6月

1,780万

1,553万円

2023年6月

1,553万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,524万円

2023年9月

1,524万

1,680万円

2023年10月

1,680万

1,494万円

2023年10月

1,494万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,446万円

2023年12月

1,446万

1,509万円

2023年12月

1,509万

2,198万円

2024年9月

2,198万

1,684万円

2024年9月

1,684万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,649万円

2024年11月

1,649万

2,080万円

2025年2月

2,080万

1,773万円

2025年2月

1,773万

1,898万円

2025年3月

1,898万

1,765万円

2025年3月

1,765万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,822万円

2025年7月

1,822万

1,872万円

2025年7月

1,872万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,767万円

2025年8月

1,767万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,749万円

2025年12月

1,749万

1,678万円

2025年12月

1,678万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西昆陽2丁目37-28

口コミ・レビュー

尼崎住民30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 武庫之荘駅までバスが出ており、商業施設も充実しているので生活しやすいです。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 甲東園駅までは徒歩37分とかなり遠いため、電車での移動はバス利用が必須です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、清掃も行き届いており共用部は綺麗に保たれています。オートロックもあるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境は非常に良く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅までのアクセスはバス利用が前提となりますが、生活に必要なものは近隣で揃うので不便は感じません。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは清潔感があり、植栽も手入れされている印象です。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物全体に築年数なりの古さは感じられます。エレベーターがもう少し広いと便利だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、ライフスタイルに合わせて選べるのは良い点です。リフォームされていれば快適に暮らせそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。水回りの設備などは、新築マンションと比べると見劣りする可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫北小学校が学区で、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネックですが、バス便があるので許容範囲かと考えます。

周辺環境の良さと、子育てしやすい点に魅力を感じました。築年数は経過していますが、共用部や周辺の生活利便性を考慮すると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。駅へのアクセスだけが少し気になりますが、バス便があるため、許容範囲内か検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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