マンション

ろうきん立花コーポＢ棟

兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40JR東海道本線／立花駅徒歩10分

ろうきん立花コーポＢ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	60m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック
6日前	夫婦（DINKS）	65m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
7日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	尼崎市立立花南小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²台	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

3日前

60m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦（DINKS）

6日前

65m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

7日前

55m²以上

尼崎市立立花南小学校区希望, ペット可必須, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

60m²台

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもろうきん立花コーポＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40

交通

JR東海道本線／立花駅徒歩10分

築年月

1972年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

259戸

専有面積

58.44m² ～ 66.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

日本勤労者住宅協会

施工会社

竹中工務店

管理会社

自主管理

小学校区域

尼崎市立立花南小学校

中学校区域

尼崎市立日新中学校

所在地(住所)

兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40

売却査定履歴

ろうきん立花コーポＢ棟の過去の取引実績

直近価格

1,002万円

平均価格

1,026万円

最高値

1,380万円

最安値

858万円

下落傾向（前回比 278万円）

880万円

2015年11月

880万

858万円

2015年11月

858万

1,180万円

2016年4月

1,180万

938万円

2016年4月

938万

890万円

2016年10月

890万

1,050万円

2016年10月

1,050万

1,050万円

2018年7月

1,050万

974万円

2018年7月

974万

980万円

2019年10月

980万

1,079万円

2019年10月

1,079万

890万円

2019年12月

890万

952万円

2019年12月

952万

890万円

2020年4月

890万

911万円

2020年4月

911万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,023万円

2021年4月

1,023万

1,107万円

2021年4月

1,107万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,127万円

2021年6月

1,127万

1,150万円

2024年2月

1,150万

1,044万円

2024年2月

1,044万

1,080万円

2024年6月

1,080万

1,049万円

2024年6月

1,049万

980万円

2025年3月

980万

981万円

2025年3月

981万

890万円

2025年6月

890万

953万円

2025年6月

953万

950万円

2025年8月

950万

1,015万円

2025年8月

1,015万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,002万円

2026年3月

1,002万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40

口コミ・レビュー

立花在住40代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 立花駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのは安心感があります。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインも現代的ではありません。

築年数は古いですが、立花駅へのアクセスと生活利便性は良いと感じています。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さはやはり気になります。大規模修繕などで今後どのように維持されていくのかが少し心配です。

尼崎住民20代、単身さん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は古めのものが多いです。特に水回りは交換を検討したいレベルかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部は比較的きれい。

気になる点: 築年数の割には管理費が安くないと感じます。セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR立花駅まで徒歩10分は、大阪方面へのアクセスが良く便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っています。

気になる点: null

築年数はかなり経っていますが、立花駅からの距離や、部屋によってはリフォームされている点などを考慮すると、コスパは悪くないと思います。単身者でもファミリーでも、立地を重視するなら検討の価値ありです。ただ、建物の古さをどう捉えるかで評価は分かれそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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