マンション

朝日プラザアペックスコート西難波

兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30阪神本線／出屋敷駅徒歩9分阪神なんば線／尼崎駅徒歩10分

朝日プラザアペックスコート西難波をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	65m²台	駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
3日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	65m²前後	難波小学校区希望, 宅配ボックスあり
5日前	共働き夫婦	3SLDK	115m²前後	尼崎市内で探している, ペット可必須, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	3LDK	40m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	40m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

2日前

1LDK65m²台

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

3日前

4LDK65m²前後

難波小学校区希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前

3SLDK115m²前後

尼崎市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

3LDK40m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

上記以外にも朝日プラザアペックスコート西難波の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30

交通

阪神本線／出屋敷駅徒歩9分阪神なんば線／尼崎駅徒歩10分

築年月

1991年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付15階建

総戸数

99戸

間取り

1R ～

専有面積

15.52m² ～ 115.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1188.89m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

600%

分譲会社

朝日住建

施工会社

三井建設

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

難波小学校

中学校区域

中央中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

6328.96m²

建築面積

849.89m²

設計会社

サンユニオン

所在地(住所)

兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30

売却査定履歴

朝日プラザアペックスコート西難波の過去の取引実績

直近価格

3,058万円

平均価格

1,783万円

最高値

3,490万円

最安値

349万円

下落傾向（前回比 432万円）

2,380万円

2013年6月

2,380万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,490万円

2014年1月

1,490万

400万円

2014年3月

400万

1,380万円

2014年9月

1,380万

2,180万円

2014年9月

2,180万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,980万円

2014年10月

1,980万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,343万円

2014年12月

2,343万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,491万円

2014年12月

1,491万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,271万円

2014年12月

1,271万

450万円

2015年1月

450万

349万円

2015年1月

349万

1,580万円

2015年3月

1,580万

2,332万円

2015年3月

2,332万

1,980万円

2015年6月

1,980万

2,304万円

2015年6月

2,304万

550万円

2015年8月

550万

464万円

2015年8月

464万

650万円

2016年11月

650万

391万円

2016年11月

391万

2,280万円

2017年3月

2,280万

1,842万円

2017年3月

1,842万

2,080万円

2017年4月

2,080万

2,533万円

2017年4月

2,533万

600万円

2017年5月

600万

425万円

2017年5月

425万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,130万円

2017年9月

2,130万

1,730万円

2017年10月

1,730万

2,028万円

2017年10月

2,028万

590万円

2017年11月

590万

439万円

2017年11月

439万

430万円

2017年11月

430万

1,600万円

2018年5月

1,600万

1,955万円

2018年5月

1,955万

1,620万円

2018年6月

1,620万

1,838万円

2018年6月

1,838万

1,430万円

2018年8月

1,430万

1,662万円

2018年8月

1,662万

1,730万円

2018年10月

1,730万

1,884万円

2018年10月

1,884万

530万円

2018年10月

530万

374万円

2018年10月

374万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,340万円

2019年3月

2,340万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,853万円

2020年2月

1,853万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,751万円

2020年4月

1,751万

1,750万円

2020年6月

1,750万

1,808万円

2020年6月

1,808万

1,690万円

2020年7月

1,690万

1,733万円

2020年7月

1,733万

1,950万円

2021年2月

1,950万

2,210万円

2021年2月

2,210万

450万円

2021年10月

450万

439万円

2021年10月

439万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,780万円

2022年3月

1,780万

1,668万円

2022年3月

1,668万

600万円

2022年6月

600万

392万円

2022年6月

392万

590万円

2022年8月

590万

469万円

2022年8月

469万

590万円

2023年3月

590万

481万円

2023年3月

481万

530万円

2023年5月

530万

504万円

2023年5月

504万

1,380万円

2023年7月

1,380万

1,501万円

2023年7月

1,501万

2,880万円

2024年1月

2,880万

2,400万円

2024年1月

2,400万

3,420万円

2024年8月

3,420万

2,971万円

2024年8月

2,971万

2,720万円

2024年8月

2,720万

2,433万円

2024年8月

2,433万

3,146万円

2024年8月

3,146万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,289万円

2024年9月

2,289万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,477万円

2025年2月

3,477万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,834万円

2025年2月

2,834万

2,750万円

2025年2月

2,750万

2,852万円

2025年2月

2,852万

2,750万円

2025年6月

2,750万

3,016万円

2025年6月

3,016万

2,750万円

2025年8月

2,750万

2,848万円

2025年8月

2,848万

2,380万円

2025年9月

2,380万

2,077万円

2025年9月

2,077万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,850万円

2025年10月

2,850万

2,280万円

2025年10月

2,280万

2,036万円

2025年10月

2,036万

3,280万円

2025年11月

3,280万

3,308万円

2025年11月

3,308万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,108万円

2025年12月

2,108万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,137万円

2026年1月

2,137万

499万円

2026年2月

499万

477万円

2026年2月

477万

3,490万円

2026年2月

3,490万

3,058万円

2026年2月

3,058万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西難波町4丁目6-30

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 出屋敷駅も尼崎駅も徒歩圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、買い物や用事にも困りません。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。コンビニやドラえもんの像がある公園も近いです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物の外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と駅へのアクセスを考えると満足度は高いです。周辺環境も静かで住みやすいですが、共用部の設備はもう少し新しければと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応は安心です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多かったです。窓が大きく採光は良好でした。キッチンやバスルームは古さを感じましたが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。断熱性はやや低いと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックではないですが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていたと思います。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神電車が使えるので、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが良かったです。尼崎駅まで行けばJRも使えるので、選択肢が広がります。

気になる点: 徒歩9分なので、雨の日は少し億劫に感じることもありました。

ファミリーで住んでいましたが、広さも問題なく、駅へのアクセスも悪くなかったので、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数相応に設備は古く、最新のマンションのような快適さはありません。管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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