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マンション

グランミュゼ御影

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10阪神本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分

グランミュゼ御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

5日前
115m²前後

御影北小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
165m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
115m²台

駅徒歩7分以内, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランミュゼ御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10
交通
阪神本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩10分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
14戸
専有面積
65.52m² ~ 163.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
445m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
オギサカ
施工会社
岡工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
1618m²
建築面積
267m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10

売却査定履歴

グランミュゼ御影の過去の取引実績

直近価格

3,844万円

平均価格

5,978万円

最高値

1億274万円

最安値

2,164万円

上昇傾向(前回比 +364万円

グランミュゼ御影の売却査定履歴です。直近価格は3,844万円、平均価格は5,978万円、最高値は1億274万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神、JR、阪急の3路線が利用でき、神戸市内だけでなく大阪方面へのアクセスも非常に便利です。駅からの距離も徒歩圏内で、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。公園も点在していて子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大通りから少し入った場所にあるため、夜遅くの帰宅時は少し暗く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などはやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力のマンションです。3路線の利用が可能なのは本当に便利で、子育てにも適した静かな住環境が気に入っています。管理面は少し古さを感じますが、日勤管理なので日常的な安心感はあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされている様子が伺えます。

気になる点: 築年数相応に、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。特に共用部の内装などは、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御影駅まで徒歩7分と近く、さらに住吉駅や阪急御影駅も徒歩圏内なのは非常に魅力的です。交通の便が良いので、通勤やレジャーの選択肢が広がります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。立地を考えると、リノベーション次第で魅力的な空間になりそうだと感じました。

気になる点: 間取りが不明瞭な点と、築年数を考えると、設備面は最新ではない可能性が高いです。購入後のリフォーム費用なども考慮に入れる必要がありそうです。

御影という人気のエリアで、複数路線利用可能という交通利便性は最大の魅力だと感じました。周辺環境も落ち着いており、住みやすそうな印象です。ただ、築年数が約30年と経過しているため、建物や設備には古さを感じる部分があり、リノベーションの必要性も考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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