マンション

チュリス芦屋川

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21JR東海道本線／芦屋駅徒歩9分阪神本線／芦屋駅徒歩9分

チュリス芦屋川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	70m²台	東灘小学校区希望, 管理体制重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	神戸市内で探している, 南向き希望
7日前	単身（投資目的）	60m²以上	駅徒歩9分以内, オートロック, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

70m²台

東灘小学校区希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

55m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

単身（投資目的）

7日前

60m²以上

駅徒歩9分以内, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもチュリス芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21

交通

JR東海道本線／芦屋駅徒歩9分阪神本線／芦屋駅徒歩9分

築年月

1997年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

36戸

専有面積

58.61m² ～ 85.62m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

1421.4m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住健不動産

施工会社

新井組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

東灘小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●オートロック ●スーパー「コープミニ深江南店」約350m ●公園「東公園」約270m ●エレベータ

延床面積

2830.98m²

建築面積

832.62m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21

売却査定履歴

チュリス芦屋川の過去の取引実績

直近価格

2,829万円

平均価格

2,534万円

最高値

3,480万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +249万円）

2,380万円

2013年6月

2,380万

1,680万円

2013年6月

1,680万

2,180万円

2013年7月

2,180万

1,980万円

2013年8月

1,980万

1,970万円

2013年12月

1,970万

1,780万円

2014年2月

1,780万

2,850万円

2015年1月

2,850万

3,030万円

2015年1月

3,030万

2,350万円

2015年1月

2,350万

2,542万円

2015年1月

2,542万

2,600万円

2015年4月

2,600万

2,635万円

2015年4月

2,635万

3,380万円

2015年7月

3,380万

2,962万円

2015年7月

2,962万

2,180万円

2015年9月

2,180万

2,745万円

2015年9月

2,745万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,706万円

2015年11月

2,706万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,773万円

2016年3月

2,773万

2,580万円

2016年4月

2,580万

2,213万円

2016年4月

2,213万

2,480万円

2016年7月

2,480万

2,950万円

2016年7月

2,950万

2,242万円

2016年7月

2,242万

2,580万円

2016年8月

2,580万

2,460万円

2016年8月

2,460万

2,280万円

2016年9月

2,280万

2,438万円

2016年9月

2,438万

2,580万円

2017年2月

2,580万

2,511万円

2017年2月

2,511万

2,280万円

2020年5月

2,280万

2,347万円

2020年5月

2,347万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,188万円

2020年8月

2,188万

2,390万円

2020年9月

2,390万

2,935万円

2020年9月

2,935万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,112万円

2020年12月

2,112万

3,380万円

2021年7月

3,380万

3,198万円

2021年7月

3,198万

2,280万円

2022年3月

2,280万

2,483万円

2022年3月

2,483万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,425万円

2022年5月

2,425万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,611万円

2022年9月

2,611万

3,480万円

2023年10月

3,480万

2,457万円

2023年10月

2,457万

2,880万円

2024年2月

2,880万

3,004万円

2024年2月

3,004万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,829万円

2024年5月

2,829万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21

口コミ・レビュー

芦屋暮らし歴5年さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩9分で利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。大阪、神戸どちらへもアクセスしやすいのが魅力。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園やスーパーも近く、子育てしやすい環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などに若干の古さを感じる部分もあります。

芦屋川エリアの落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さのバランスが良いマンションだと思います。築年数は経ちますが、手入れは行き届いている印象です。子育て世代や、静かな場所で暮らしたい方にはおすすめです。

購入検討者・30代DINKSさん購入検討者 / 2024年1月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた佇まいで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りはシンプルですが、手入れはされているようです。

気になる点: 築年数相応の外観で、最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。共用部の設備も標準的です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりと暮らせそうです。採光や風通しが良い部屋が多いと期待できます。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。水回りなど、リフォームが必要な場合も想定されます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、芦屋川も近く緑豊かな環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないかと。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物には車や自転車が必須になりそうです。

芦屋川の自然を感じられる閑静な立地が魅力的な物件です。駅からの距離は許容範囲ですが、築年数がやや経過しているため、内装や設備については確認が必要です。静かな環境を重視する方には良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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