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マンション

岡本エクセル

兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分

岡本エクセルをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
115m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
115m²前後

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
75m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
70m²以上

本山第一小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にも岡本エクセルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩7分
築年月
1969年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
49戸
専有面積
75.21m² ~ 159.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3009.39m²
分譲会社
島藤建設工業
施工会社
島藤建設工業
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17

売却査定履歴

岡本エクセルの過去の取引実績

直近価格

2,224万円

平均価格

2,462万円

最高値

2,890万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +44万円

岡本エクセルの売却査定履歴です。直近価格は2,224万円、平均価格は2,462万円、最高値は2,890万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17

口コミ・レビュー

岡本愛好家50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩7分と非常に便利。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、日常のお買い物を楽しめます。 JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が広がるのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。岡本商店街も近く、生活に必要なものは一通り揃います。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 土日祝日は人が多く賑わいますが、平日は比較的静かです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックではありませんが、地域柄か治安は良いと感じています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、岡本という抜群の立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。何度かリフォームされているお部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせると思います。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 75㎡超の広さがあり、ファミリーでも十分なゆとりがありました。日当たりも良く、リビングは明るい雰囲気でした。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備は最新とは言えませんでした。断熱性や防音性は、最近のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。建物全体は重厚感があります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。外観のタイルや、共有廊下などは、もう少しきれいだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、子育てには適していました。近所の公園も利用しやすく、子供を遊ばせるのに助かりました。本山第一小学校も評判が良いです。

気になる点: スーパーが少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもありました。

岡本という憧れのエリアに住むことができたのは良かったです。駅からの距離も許容範囲で、生活環境は概ね良好でした。ただ、築年数が古い分、設備面での古さは感じました。リフォーム済みのお部屋なら、もっと快適に過ごせるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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