立地・交通
舞子コーポラスは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分。舞子公園駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.83m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.83m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
57〜62.83m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
57〜62.83m2 / 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
57〜62.83m2 / 管理体制がしっかりしていること、山陽電鉄本線/舞子公園駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
舞子コーポラスは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分。舞子公園駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
舞子コーポラスは築51年(1975年築)のマンションです。鉄骨造の建物です。構造の特徴に加えて、修繕履歴や共用部の維持状態を確認することが大切です。階建ては6階建で、総戸数46戸の中規模マンションです。分譲会社はニチモプレハブ、施工会社は小坂井組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約34.92から62.83平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立舞子小学校、神戸市立舞子中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
舞子コーポラスの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
舞子コーポラスの過去の取引実績
直近価格
657万円
平均価格
733万円
最高値
1,180万円
最安値
220万円
舞子コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は657万円、平均価格は733万円、最高値は1,180万円です。
690万円
2013年6月
500万円
2014年4月
780万円
2015年3月
777万円
2015年3月
580万円
2015年4月
667万円
2015年4月
750万円
2018年4月
714万円
2018年4月
480万円
2020年4月
604万円
2020年4月
980万円
2020年7月
695万円
2020年7月
880万円
2020年9月
755万円
2020年9月
500万円
2020年10月
669万円
2020年10月
1,180万円
2021年3月
780万円
2021年3月
1,080万円
2022年2月
769万円
2022年2月
780万円
2022年11月
938万円
2022年11月
750万円
2022年12月
964万円
2022年12月
740万円
2023年3月
915万円
2023年3月
680万円
2023年3月
844万円
2023年3月
1,000万円
2023年3月
957万円
2023年3月
1,180万円
2023年6月
672万円
2023年6月
480万円
2023年11月
602万円
2023年11月
450万円
2024年1月
556万円
2024年1月
220万円
2024年3月
626万円
2024年3月
720万円
2026年2月
485万円
2026年2月
720万円
2026年3月
657万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 舞子公園駅まで徒歩5分と近く、山陽電鉄で神戸市内や姫路方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 海が近く、海岸沿いの散歩コースは気分転換に最適です。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、四季折々の景色を楽しめます。小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備面は最新ではありません。夏場は近くの海岸から潮の香りがすることがあります。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられています。住民同士のコミュニティはありますが、業者による管理ではないため、迅速な対応を期待するのは難しい場面もあります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面はやや不安を感じることがあります。夜間は人通りも少なくなるため注意が必要です。
築年数は経っていますが、海が近く自然豊かな環境が魅力です。駅へのアクセスも良く、生活利便性もそれなりにあります。設備面は古さを感じますが、価格とのバランスを考えれば納得できる物件だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。
良い点: 海まで徒歩圏内というロケーションが非常に魅力的です。舞子公園や孫文記念館など、文化的な施設も近くにあり、落ち着いた環境で生活できそうです。
気になる点: 築年数が50年近く経つため、建物の老朽化や断熱性能、防音性などが気になります。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 山陽電鉄の舞子公園駅まで徒歩5分という立地は、日常生活や通勤・通学に便利だと感じました。JR舞子駅も徒歩圏内であれば、さらに利便性が高まるかと思います。
気になる点: 電車が遅延した際の代替交通手段が限られる可能性があります。バス便なども確認したいです。
良い点: 専有面積の選択肢があるのは良い点です。コンパクトな部屋からファミリータイプまで対応できそうです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。築年数を考えると、水回りやキッチンなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リノベーションの余地があるかどうかが鍵になりそうです。
海が近く、静かで風光明媚な立地は大きな魅力です。駅からのアクセスも良好で、生活の基盤としては申し分ないと感じました。ただ、築年数の古さが懸念点であり、内装や設備の状態、建物の管理状況などをしっかり確認する必要があります。リノベーション前提で購入を検討したい物件です。
舞子コーポラスは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
舞子コーポラスの売却相場は、山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
舞子コーポラスは築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。