マンション

尼崎久々知ハウス

兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11阪急神戸本線／塚口駅バス8分 JR福知山線／塚口駅バス10分

尼崎久々知ハウスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	80m²台	共用部充実希望, リフォーム済み希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	80m²前後	駅アクセス良好, 角部屋希望
6日前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²以上	名和小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	単身（投資目的）	2LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	90m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

1LDK80m²台

共用部充実希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

2LDK80m²前後

駅アクセス良好, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

6日前

3LDK70m²以上

名和小学校区希望, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

1週間前

2LDK65m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK90m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にも尼崎久々知ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11

交通

阪急神戸本線／塚口駅バス8分 JR福知山線／塚口駅バス10分

築年月

1982年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

159戸

間取り

2LDK ～ 2LDK

専有面積

69.18m² ～ 90.17m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

6596.64m²

分譲会社

住友不動産

施工会社

熊谷組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

名和小学校

中学校区域

大成中学校

備考

●エレベータ

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11

バルコニー面積

11.45m² ～ 11.45m²

売却査定履歴

尼崎久々知ハウスの過去の取引実績

直近価格

2,230万円

平均価格

1,847万円

最高値

2,490万円

最安値

1,070万円

下落傾向（前回比 168万円）

1,080万円

2013年6月

1,080万

1,280万円

2013年7月

1,280万

1,080万円

2013年7月

1,080万

1,200万円

2013年12月

1,200万

1,070万円

2014年4月

1,070万

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,502万円

2015年6月

1,502万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,113万円

2016年1月

1,113万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,327万円

2016年9月

1,327万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,252万円

2017年2月

1,252万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,316万円

2017年3月

1,316万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,487万円

2017年3月

1,487万

1,630万円

2017年6月

1,630万

1,428万円

2017年6月

1,428万

1,630万円

2018年4月

1,630万

1,478万円

2018年4月

1,478万

1,780万円

2018年9月

1,780万

1,541万円

2018年9月

1,541万

1,990万円

2019年2月

1,990万

1,749万円

2019年2月

1,749万

1,899万円

2019年3月

1,899万

1,820万円

2019年3月

1,820万

1,849万円

2019年5月

1,849万

1,875万円

2019年5月

1,875万

1,980万円

2019年12月

1,980万

1,734万円

2019年12月

1,734万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,671万円

2021年10月

1,671万

2,490万円

2022年7月

2,490万

2,026万円

2022年7月

2,026万

2,490万円

2023年1月

2,490万

2,110万円

2023年1月

2,110万

1,900万円

2023年2月

1,900万

1,919万円

2023年2月

1,919万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,829万円

2023年2月

1,829万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,788万円

2023年3月

1,788万

2,180万円

2023年4月

2,180万

1,919万円

2023年4月

1,919万

1,520万円

2023年6月

1,520万

1,744万円

2023年6月

1,744万

2,450万円

2023年7月

2,450万

1,593万円

2023年7月

1,593万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,776万円

2023年8月

1,776万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,745万円

2024年2月

1,745万

2,250万円

2024年5月

2,250万

1,596万円

2024年5月

1,596万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,774万円

2024年7月

1,774万

1,941万円

2024年7月

1,941万

1,999万円

2024年8月

1,999万

1,932万円

2024年8月

1,932万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,974万円

2024年9月

1,974万

1,990万円

2024年11月

1,990万

1,794万円

2024年11月

1,794万

1,950万円

2024年12月

1,950万

1,860万円

2024年12月

1,860万

2,190万円

2025年1月

2,190万

1,809万円

2025年1月

1,809万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,897万円

2025年4月

1,897万

1,990万円

2025年9月

1,990万

1,847万円

2025年9月

1,847万

2,190万円

2025年10月

2,190万

1,846万円

2025年10月

1,846万

2,080万円

2025年10月

2,080万

2,080万円

2025年10月

2,080万

2,480万円

2025年11月

2,480万

1,927万円

2025年11月

1,927万

2,398万円

2025年11月

2,398万

2,127万円

2025年11月

2,127万

1,990万円

2025年12月

1,990万

2,044万円

2025年12月

2,044万

2,398万円

2025年12月

2,398万

2,139万円

2025年12月

2,139万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,335万円

2026年1月

2,335万

2,398万円

2026年1月

2,398万

2,222万円

2026年1月

2,222万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,180万円

2026年1月

2,180万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,421万円

2026年2月

2,421万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,372万円

2026年2月

2,372万

2,398万円

2026年2月

2,398万

2,230万円

2026年2月

2,230万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市久々知西町2丁目11-11

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急塚口駅までバスがありますが、複数路線が利用できるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。特に朝夕のラッシュ時は混み合います。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあります。名和小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めません。共用部のリフォームはもう少し進めてほしいです。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。駅からのアクセスはバスが中心ですが、日常の買い物などは近隣で完結できます。子育て世代にはおすすめです。

塚口近隣在住30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。エントランス周りは清潔感があり、管理されている印象です。総戸数も多いため、管理組合の運営も安定しているのではないかと期待しています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。リノベーションすれば、最新の設備を取り入れられそうです。眺望は周囲の建物にもよりますが、期待できそうです。

気になる点: 水回りなどの設備は、築年数相応の古さがあると思われます。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた環境で、静かに暮らせそうです。名和小学校区という点も、ファミリー層にはポイントが高いと思います。バス便はありますが、JR塚口駅も利用できるのは便利ですね。

気になる点: 周辺にコンビニやドラッグストアはありますが、もう少しお店が増えるとさらに便利になると思います。

築年数は古いものの、広々とした間取りと落ち着いた住環境に魅力を感じました。日勤管理であることや、名和小学校区であることもプラス材料です。リフォーム前提で検討するには良い物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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