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マンション

ロイヤルオーク90

兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分

ロイヤルオーク90をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
80m²台

神戸市立伊川谷小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

3日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 南向き希望

共働き夫婦

4日前
60m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前
65m²以上

駅アクセス良好, オートロック

上記以外にもロイヤルオーク90の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3
交通
神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス15分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
9戸
専有面積
66.23m² ~ 98.57m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立伊川谷小学校
中学校区域
神戸市立伊川谷中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3

売却査定履歴

ロイヤルオーク90の過去の取引実績

直近価格

1,582万円

平均価格

1,565万円

最高値

2,580万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +202万円

ロイヤルオーク90の売却査定履歴です。直近価格は1,582万円、平均価格は1,565万円、最高値は2,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶのに適しています。

気になる点: 駅まで少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。買い物も車があった方が楽です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。夜間はオートロックがないため、少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすいものが多いようです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さが目立つかもしれません。水回りの老朽化が気になる点です。

築年数は経っていますが、広めの部屋と静かな住環境が魅力のマンションです。子育て世代には良い選択肢だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れてしまえば問題ありません。共用部や水回りのリフォームがあれば、さらに快適になると思います。

明石近郊在住30代さん購入検討者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 伊川谷駅、山陽明石駅ともに、バス便が利用できる点は良いです。明石方面へのアクセスは比較的便利です。

気になる点: いずれの駅からもバスで10分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。バスの本数も確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観にも馴染んでいます。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下など、共用部のメンテナンス状態は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で住環境は良好です。小学校が近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便に感じる可能性があります。

静かで緑豊かな住環境は魅力的ですが、交通利便性はやや課題があると感じました。特に駅からの距離とバス便の利用は、ライフスタイルによってはネックになるかもしれません。価格帯によっては検討の余地がある物件ですが、内装や水回りの状態をしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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