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マンション

新多聞第３住宅

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203〜213、216神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス13分

新多聞第３住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

5日前
70m²台

共用部充実希望, 眺望重視, 管理体制重視

母＋子ども1人

7日前
70m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前
65m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前
60m²以上

駅アクセス良好, 南向き希望

上記以外にも新多聞第３住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203〜213、216
交通
神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス10分 山陽電鉄本線／山陽垂水駅 バス13分
築年月
1976年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
340戸
専有面積
63.66m² ～ 79.13m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203〜213、216

売却査定履歴

新多聞第３住宅の過去の取引実績

直近価格

302万円

平均価格

694万円

最高値

1,480万円

最安値

140万円

下落傾向（前回比 18万円）

新多聞第３住宅の売却査定履歴です。直近価格は302万円、平均価格は694万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203〜213、216

口コミ・レビュー

垂水区在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、買い物には便利です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 敷地内は清掃が行き届いており、比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の古さが目立ちます。オートロックがないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス便を利用すれば、学園都市駅や山陽垂水駅にアクセスできます。

気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、駅までの移動に時間がかかり、少し不便に感じることもあります。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、部屋によっては広さを感じられます。周囲の環境は良好で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただし、公共交通機関へのアクセスはバス利用が必須となるため、時間に余裕がないと不便かもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものとは言えませんでした。キッチンやお風呂のリフォームは必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地が広く、子供たちが遊べるスペースもありました。全体的に緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の外観は年相応ですが、管理はされている印象です。エレベーターがない棟もあるため、上層階だと少し大変です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに公園があり、子育て世代には良い環境でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

子育て環境としては非常に良いマンションでした。広々とした部屋で、子供も伸び伸びと過ごせました。周辺の自然環境も豊かで、静かな暮らしを求める方には適していると思います。ただし、建物の古さや駅までの距離は考慮が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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