立地・交通
グランドシャトー舞子は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分。西舞子駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 単身 | 50.77〜57m2 / 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 父+子ども1人 | 59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 父+子ども1人 | 59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 父+子ども1人 | 59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 父+子ども1人 | 59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
50.77〜57m2 / 山陽電鉄本線/西舞子駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
59〜71m2 / 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
グランドシャトー舞子は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分。西舞子駅徒歩4分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
グランドシャトー舞子は築41年(1985年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、総戸数24戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は創建ホーム、施工会社は太平工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約50.77から78.24平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立舞子小学校、神戸市立舞子中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
グランドシャトー舞子の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
グランドシャトー舞子の過去の取引実績
直近価格
877万円
平均価格
1,150万円
最高値
1,880万円
最安値
569万円
グランドシャトー舞子の売却査定履歴です。直近価格は877万円、平均価格は1,150万円、最高値は1,880万円です。
900万円
2014年9月
930万円
2014年11月
1,480万円
2014年11月
930万円
2014年12月
938万円
2014年12月
888万円
2014年12月
580万円
2017年11月
569万円
2017年11月
1,500万円
2018年3月
1,136万円
2018年3月
1,080万円
2019年7月
1,036万円
2019年7月
980万円
2020年1月
1,139万円
2020年1月
980万円
2020年9月
991万円
2020年9月
1,080万円
2021年1月
1,016万円
2021年1月
980万円
2021年3月
1,011万円
2021年3月
895万円
2021年5月
994万円
2021年5月
1,380万円
2022年5月
1,203万円
2022年5月
1,880万円
2023年1月
1,202万円
2023年1月
1,780万円
2023年3月
1,563万円
2023年3月
1,680万円
2023年4月
1,597万円
2023年4月
1,580万円
2023年6月
1,712万円
2023年6月
880万円
2023年9月
1,198万円
2023年9月
950万円
2024年11月
1,520万円
2024年11月
950万円
2025年5月
1,012万円
2025年5月
999万円
2026年2月
877万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 西舞子駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。山陽電鉄なので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。舞子小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いなど計画的に行う必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽なども手入れされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変かもしれません。
海も近く、風光明媚な場所にあります。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションです。自主管理ですが、近隣住民の方々との協力で、快適な住環境が保たれていると感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、快適に過ごせました。専有面積も十分な広さがあり、ファミリーでもゆったり使えます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や遮音性は、最近のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられている点はメリットです。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。管理組合の活動が活発でないと、維持管理に不安が残る可能性があります。
良い点: 緑が多く、海も近いので散歩などが楽しめます。小学校が近いのは子育て世代には大きなメリットです。
気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があるのが、日常の買い物では少し不便でした。
子育てのために住んでいましたが、自然に囲まれた環境は魅力的でした。ただ、建物の古さからくる設備面の不便さや、セキュリティ面での懸念はありました。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠だと感じます。
グランドシャトー舞子は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
グランドシャトー舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー舞子は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。