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マンション

プレファランスコート2番館

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28JR山陽本線/西明石駅 徒歩30分 JR山陽本線/西明石駅 バス13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス18分 大塚台東口バス停 徒歩2分

プレファランスコート2番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
70m²台

出合小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
60m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

5日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦+子ども2人

6日前
70m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望

上記以外にもプレファランスコート2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩30分 JR山陽本線/西明石駅 バス13分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス18分 大塚台東口バス停 徒歩2分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
29戸
専有面積
64.15m² ~ 77.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
829.66m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
光栄地所
施工会社
辻竹建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
出合小学校
中学校区域
王塚台中学校
備考
●「マルアイ玉津店」約200m ●「浄泉寺公園」約200m
延床面積
2586.63m²
建築面積
560.74m²
設計会社
富士澤工業
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28

売却査定履歴

プレファランスコート2番館の過去の取引実績

直近価格

1,249万円

平均価格

1,051万円

最高値

2,200万円

最安値

815万円

下落傾向(前回比 131万円

プレファランスコート2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,249万円、平均価格は1,051万円、最高値は2,200万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には出合小学校が近く、安心感があります。周辺には公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の古さは否めません。大規模修繕の履歴などが気になります。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス停が近く、バスを使えば駅までアクセスしやすいです。

気になる点: 駅から徒歩30分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。バスの待ち時間や本数も考慮すると、やや不便さを感じることもあります。

子育て環境としては悪くないですが、駅からの距離がネックです。車があれば便利ですが、公共交通機関中心だと少し大変かもしれません。日勤管理で安心感はあるものの、建物の古さは感じられます。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。建物の外観もシンプルで悪くないです。

気になる点: 残念ながら、エレベーターがないのが少し残念です。高層階になると、階段の上り下りが大変に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的ゆったりしているので、家具の配置もしやすかったです。日当たりも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 大塚台東口バス停からすぐなので、バス利用は便利でした。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になりました。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。周辺環境も生活しやすく、特に不満はありませんでした。駅からの距離はありますが、バス便が充実しているので、許容範囲でした。静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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