マンション

イニシア塚口ノースフィールド

兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1JR福知山線／尼崎駅徒歩7分 JR福知山線／塚口駅徒歩7分

イニシア塚口ノースフィールドをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	60m²以上	園田南小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども1人	75m²台	駅徒歩7分以内, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

60m²以上

園田南小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

6日前

75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

7日前

75m²台

駅徒歩7分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

65m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望

上記以外にもイニシア塚口ノースフィールドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1

交通

JR福知山線／尼崎駅徒歩7分 JR福知山線／塚口駅徒歩7分

築年月

2008年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

302戸

専有面積

64.00m² ～ 88.82m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

15761.05m²

駐車場数

308

建ぺい率

31.94%

容積率

148%

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社

浅沼組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

園田南小学校

中学校区域

小園中学校

ブランド

イニシア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

30038.6m²

建築面積

5035.21m²

設計会社

ＩＮＡ新建築研究所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1

バルコニー面積

11.60m² ～ 26.60m²

売却査定履歴

イニシア塚口ノースフィールドの過去の取引実績

直近価格

5,048万円

平均価格

3,700万円

最高値

5,480万円

最安値

2,268万円

下落傾向（前回比 332万円）

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,980万円

2013年6月

2,980万

2,380万円

2013年6月

2,380万

2,950万円

2013年7月

2,950万

2,680万円

2013年11月

2,680万

3,080万円

2014年5月

3,080万

2,880万円

2014年6月

2,880万

2,730万円

2014年8月

2,730万

2,580万円

2014年9月

2,580万

2,480万円

2014年10月

2,480万

2,580万円

2014年10月

2,580万

2,980万円

2015年2月

2,980万

2,960万円

2015年2月

2,960万

2,580万円

2015年2月

2,580万

2,523万円

2015年2月

2,523万

2,970万円

2015年3月

2,970万

2,906万円

2015年3月

2,906万

2,680万円

2015年4月

2,680万

2,679万円

2015年4月

2,679万

2,560万円

2015年7月

2,560万

2,463万円

2015年7月

2,463万

2,560万円

2015年8月

2,560万

2,542万円

2015年8月

2,542万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,424万円

2015年12月

2,424万

3,120万円

2015年12月

3,120万

2,897万円

2015年12月

2,897万

2,680万円

2016年1月

2,680万

2,618万円

2016年1月

2,618万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,268万円

2016年2月

2,268万

3,030万円

2016年4月

3,030万

2,829万円

2016年4月

2,829万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,458万円

2016年6月

2,458万

2,980万円

2016年8月

2,980万

2,744万円

2016年8月

2,744万

2,780万円

2016年9月

2,780万

2,486万円

2016年9月

2,486万

2,980万円

2016年11月

2,980万

2,978万円

2016年11月

2,978万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,621万円

2017年3月

2,621万

2,880万円

2017年3月

2,880万

3,028万円

2017年3月

3,028万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,828万円

2017年4月

2,828万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,907万円

2017年5月

2,907万

2,980万円

2017年7月

2,980万

2,738万円

2017年7月

2,738万

2,780万円

2017年9月

2,780万

2,612万円

2017年9月

2,612万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,008万円

2018年2月

3,008万

3,080万円

2018年10月

3,080万

3,169万円

2018年10月

3,169万

2,950万円

2019年5月

2,950万

2,712万円

2019年5月

2,712万

3,380万円

2019年12月

3,380万

2,938万円

2019年12月

2,938万

3,490万円

2021年3月

3,490万

3,032万円

2021年3月

3,032万

4,280万円

2021年6月

4,280万

4,116万円

2021年6月

4,116万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,770万円

2021年9月

3,770万

4,080万円

2021年11月

4,080万

4,203万円

2021年11月

4,203万

3,780万円

2022年3月

3,780万

3,882万円

2022年3月

3,882万

4,580万円

2022年4月

4,580万

4,496万円

2022年4月

4,496万

4,480万円

2022年10月

4,480万

4,361万円

2022年10月

4,361万

4,280万円

2022年10月

4,280万

4,107万円

2022年10月

4,107万

4,480万円

2022年11月

4,480万

4,194万円

2022年11月

4,194万

3,990万円

2022年11月

3,990万

4,058万円

2022年11月

4,058万

4,280万円

2022年12月

4,280万

3,552万円

2022年12月

3,552万

4,180万円

2023年1月

4,180万

3,597万円

2023年1月

3,597万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,866万円

2023年1月

3,866万

3,980万円

2023年2月

3,980万

4,489万円

2023年2月

4,489万

4,230万円

2023年3月

4,230万

4,497万円

2023年3月

4,497万

3,780万円

2023年3月

3,780万

3,847万円

2023年3月

3,847万

3,890万円

2023年4月

3,890万

3,517万円

2023年4月

3,517万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,998万円

2023年4月

3,998万

3,880万円

2023年4月

3,880万

3,831万円

2023年4月

3,831万

4,260万円

2023年7月

4,260万

4,352万円

2023年7月

4,352万

4,480万円

2023年8月

4,480万

3,739万円

2023年8月

3,739万

4,430万円

2023年8月

4,430万

3,992万円

2023年8月

3,992万

3,850万円

2023年9月

3,850万

3,529万円

2023年9月

3,529万

4,280万円

2023年10月

4,280万

4,321万円

2023年10月

4,321万

4,080万円

2023年11月

4,080万

3,752万円

2023年11月

3,752万

4,430万円

2023年11月

4,430万

4,174万円

2023年11月

4,174万

4,680万円

2023年12月

4,680万

4,438万円

2023年12月

4,438万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,538万円

2024年1月

4,538万

5,180万円

2024年1月

5,180万

5,326万円

2024年1月

5,326万

4,590万円

2024年1月

4,590万

4,490万円

2024年1月

4,490万

4,549万円

2024年5月

4,549万

4,494万円

2024年5月

4,494万

4,780万円

2024年5月

4,780万

4,630万円

2024年5月

4,630万

3,780万円

2024年5月

3,780万

3,925万円

2024年5月

3,925万

4,120万円

2024年6月

4,120万

4,105万円

2024年6月

4,105万

4,590万円

2024年7月

4,590万

4,016万円

2024年7月

4,016万

4,680万円

2024年8月

4,680万

4,522万円

2024年8月

4,522万

4,380万円

2024年10月

4,380万

4,286万円

2024年10月

4,286万

4,680万円

2025年1月

4,680万

4,613万円

2025年1月

4,613万

4,550万円

2025年5月

4,550万

4,719万円

2025年5月

4,719万

4,180万円

2025年7月

4,180万

4,467万円

2025年7月

4,467万

5,180万円

2025年10月

5,180万

4,845万円

2025年10月

4,845万

5,480万円

2025年10月

5,480万

4,678万円

2025年10月

4,678万

5,250万円

2025年12月

5,250万

4,529万円

2025年12月

4,529万

5,250万円

2026年1月

5,250万

4,573万円

2026年1月

4,573万

4,880万円

2026年1月

4,880万

4,734万円

2026年1月

4,734万

4,380万円

2026年2月

4,380万

4,670万円

2026年2月

4,670万

5,380万円

2026年3月

5,380万

5,048万円

2026年3月

5,048万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市上坂部1丁目2-1

口コミ・レビュー

塚口ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅と塚口駅が徒歩7分とアクセス抜群。大阪方面への通勤や、神戸方面へのアクセスも楽々で非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。公園や緑地も近く、子育て世代にも住みやすいと感じています。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 大型スーパーまでは少し歩くので、車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。

気になる点: 築年数なりの経年劣化は多少見られます。

2駅利用可能で交通利便性は抜群です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。総合的に満足しています。

元住人シングルさん元住人 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も多くて助かりました。キッチンやバスルームの設備も、普通に生活するには問題ないレベルでした。日当たりも良かったです。

気になる点: 残念ながら、部屋によっては眺望があまり良くない場合もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感がありました。セキュリティ面でもオートロックがあり、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR尼崎駅まで徒歩7分は魅力的でした。大阪へのアクセスが良く、普段使いには非常に便利でした。駅周りの商業施設も充実しています。

気になる点: 塚口駅も利用できますが、こちらは少し落ち着いた雰囲気です。

単身者でしたが、広さや立地には満足していました。特に大阪へのアクセスが良い点が気に入っていました。共用部も綺麗に保たれており、不満点はあまりありませんでした。ただ、周辺の物価はやや高めかなと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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