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マンション

ユニーブル東灘

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪神本線/深江駅 徒歩11分

ユニーブル東灘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
55m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
65m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

単身(投資目的)

7日前
65m²台

本山第三小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもユニーブル東灘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩3分 阪神本線/深江駅 徒歩11分
築年月
1983年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
18戸
専有面積
59.05m² ~ 71.82m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
429.38m²
分譲会社
ユニホー
施工会社
富士工
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
ブランド
ユニーブル
備考
●エレベータ
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5

売却査定履歴

ユニーブル東灘の過去の取引実績

直近価格

2,562万円

平均価格

2,169万円

最高値

2,680万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 118万円

ユニーブル東灘の売却査定履歴です。直近価格は2,562万円、平均価格は2,169万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目7-5

口コミ・レビュー

甲南山手在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物や用事が済ませやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅近なので生活利便性も高いのが魅力です。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスなどはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えませんが、必要最低限は揃っています。

築年数は経過していますが、何より駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も良く、静かで落ち着いた暮らしができます。管理体制も悪くなく、長く住むには良い物件だと思います。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡台の部屋でも、比較的ゆったりとした間取りでした。日当たりも良好で、リビングは明るかったです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームの必要性を感じました。収納スペースはやや少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、大きなトラブルもなく、比較的安心感はありました。近隣住民との付き合いも穏やかな方が多かったです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで歩いてすぐなのは本当に便利でした。駅ビルにスーパーや飲食店があるので、仕事帰りに立ち寄るのに重宝しました。

気になる点: 阪神電鉄の深江駅も利用できますが、こちらは少し距離があります。

駅近で生活利便性は高いですが、築年数相応の古さは感じます。特に水回りはリフォームを検討した方が良いでしょう。しかし、閑静な立地と良好な日当たりは魅力で、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。ファミリー層にもおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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