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マンション

ドムール塚口南

兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分

ドムール塚口南をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
80m²台

管理状態の良さを重視, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

6日前
80m²前後

駅徒歩14分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
60m²以上

明和小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

単身(投資目的)

1週間前
105m²前後

尼崎市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもドムール塚口南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22
交通
JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分
築年月
1992年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
61.10m² ~ 103.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1432.26m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
財形住宅
施工会社
大末建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2924.45m²
建築面積
585.62m²
設計会社
創新企画設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22

売却査定履歴

ドムール塚口南の過去の取引実績

直近価格

2,878万円

平均価格

1,730万円

最高値

2,878万円

最安値

1,177万円

上昇傾向(前回比 +398万円

ドムール塚口南の売却査定履歴です。直近価格は2,878万円、平均価格は1,730万円、最高値は2,878万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22

口コミ・レビュー

塚口駅周辺暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境です。

気になる点: JR尼崎駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが難点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルで清潔に保たれています。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせる部分があります。エレベーターが1基なのが混雑時に気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の異変にも気づいてくれる印象です。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

築年数なりの部分もありますが、立地や周辺環境を考えると、比較的リーズナブルに住めるマンションだと思います。共用部がもう少し新しければさらに良いのですが、総合的には満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR福知山線が利用でき、大阪方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も増えてきており、便利になってきています。

気になる点: 徒歩14分という距離がネックです。小さなお子さんがいる家庭や、荷物が多い時には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認したいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする部分があるかもしれません。リフォームの有無で大きく印象が変わるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 明和小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。近隣に公園もあり、子供の遊び場には困らなそうです。

気になる点: 周辺に飲食店はそれほど多くありません。静かな環境ではありますが、活気のあるエリアとは言えないかもしれません。

ドムール塚口南は、学区や広めの間取りを重視するファミリー層には魅力的な選択肢になりそうです。駅からの距離と築年数は考慮すべき点ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見で実際の状態をしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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