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マンション

ディアエスタミオ宝塚

兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩19分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩21分 JR福知山線/宝塚駅 バス6分

ディアエスタミオ宝塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
70m²以上

宝塚市内で探している, 角部屋希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

5日前
80m²台

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
90m²前後

美座小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもディアエスタミオ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23
交通
阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩19分 阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩21分 JR福知山線/宝塚駅 バス6分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
37戸
専有面積
73.45m² ~ 89.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1601m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
美座小学校
中学校区域
宝塚中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約600m ●「エディオン」約450m ●「宝塚郵便局」約10m ●エレベータ
延床面積
3201m²
建築面積
711m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23

売却査定履歴

ディアエスタミオ宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,272万円

平均価格

1,582万円

最高値

2,280万円

最安値

1,210万円

下落傾向(前回比 8万円

ディアエスタミオ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,272万円、平均価格は1,582万円、最高値は2,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23

口コミ・レビュー

宝塚ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代にはとても良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊べます。美座小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのが難点。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が73.45m²~89.73m²と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。リビングも日当たりが良く快適です。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームは検討した方が良いかもしれません。

宝塚の静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの住環境の良さがあります。日勤管理で安心感もあり、全体的には満足しています。

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR宝塚駅までバスで6分という点は便利です。バスの本数もそこそこあり、通勤や買い物に利用しやすいです。

気になる点: 阪急の駅まで徒歩20分前後かかるのは、やはり遠いです。急いでいるときはタクシーを使いたくなります。

周辺環境★★★★

良い点: 宝塚の自然豊かな環境は素晴らしいです。毎日の散歩が楽しみになります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。人通りが少ないので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。セキュリティ面でも特に不安なく暮らせています。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に過ごせています。交通の便は少し難がありますが、宝塚の落ち着いた環境と広めの部屋を考えると、価格相応かと感じます。自然が好きな方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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