マンション

シティー逆瀬川

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60阪急今津線／逆瀬川駅徒歩13分阪急今津線／宝塚南口駅徒歩19分阪急今津線／小林駅徒歩20分

シティー逆瀬川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	駅徒歩13分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	末広小学校区希望, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	宝塚市内で探している, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

50m²以上

駅徒歩13分以内, ペット可必須, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

70m²台

末広小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

5日前

85m²前後

宝塚市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

7日前

70m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもシティー逆瀬川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60

交通

阪急今津線／逆瀬川駅徒歩13分阪急今津線／宝塚南口駅徒歩19分阪急今津線／小林駅徒歩20分

築年月

1974年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

228戸

専有面積

54.15m² ～ 85.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

7085.64m²

分譲会社

日商岩井

施工会社

長谷川工務店

管理会社

互光建物管理

小学校区域

末広小学校

中学校区域

高司中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60

売却査定履歴

シティー逆瀬川の過去の取引実績

直近価格

1,500万円

平均価格

1,387万円

最高値

2,490万円

最安値

560万円

下落傾向（前回比 180万円）

840万円

2013年6月

840万

560万円

2013年6月

560万

780万円

2013年7月

780万

1,030万円

2013年7月

1,030万

950万円

2013年9月

950万

990万円

2013年12月

990万

1,090万円

2014年2月

1,090万

1,100万円

2014年4月

1,100万

890万円

2014年11月

890万

890万円

2014年12月

890万

890万円

2014年12月

890万

1,180万円

2015年4月

1,180万

1,137万円

2015年4月

1,137万

1,054万円

2015年4月

1,054万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,144万円

2015年6月

1,144万

1,090万円

2015年7月

1,090万

1,067万円

2015年7月

1,067万

1,160万円

2016年3月

1,160万

1,116万円

2016年3月

1,116万

880万円

2016年4月

880万

1,003万円

2016年4月

1,003万

780万円

2016年5月

780万

977万円

2016年5月

977万

1,080万円

2016年7月

1,080万

1,156万円

2016年7月

1,156万

1,090万円

2016年7月

1,090万

1,127万円

2016年7月

1,127万

1,180万円

2016年11月

1,180万

1,151万円

2016年11月

1,151万

980万円

2016年12月

980万

1,018万円

2016年12月

1,018万

1,150万円

2017年1月

1,150万

1,061万円

2017年1月

1,061万

1,990万円

2017年2月

1,990万

1,046万円

2017年2月

1,046万

1,890万円

2017年5月

1,890万

1,232万円

2017年5月

1,232万

1,990万円

2017年7月

1,990万

1,798万円

2017年7月

1,798万

1,949万円

2017年10月

1,949万

1,979万円

2017年10月

1,979万

1,899万円

2017年11月

1,899万

1,979万円

2017年11月

1,979万

1,050万円

2017年12月

1,050万

1,323万円

2017年12月

1,323万

1,200万円

2017年12月

1,200万

1,621万円

2017年12月

1,621万

1,890万円

2018年1月

1,890万

1,359万円

2018年1月

1,359万

1,849万円

2018年1月

1,849万

1,951万円

2018年1月

1,951万

1,050万円

2018年2月

1,050万

1,271万円

2018年2月

1,271万

1,799万円

2018年2月

1,799万

1,855万円

2018年2月

1,855万

880万円

2018年2月

880万

1,089万円

2018年2月

1,089万

1,050万円

2018年3月

1,050万

1,221万円

2018年3月

1,221万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,639万円

2018年4月

1,639万

1,590万円

2018年4月

1,590万

1,225万円

2018年4月

1,225万

995万円

2018年4月

995万

1,142万円

2018年4月

1,142万

980万円

2018年5月

980万

1,485万円

2018年5月

1,485万

1,348万円

2018年5月

1,348万

1,080万円

2018年6月

1,080万

1,111万円

2018年6月

1,111万

1,790万円

2018年6月

1,790万

1,095万円

2018年6月

1,095万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,317万円

2018年7月

1,317万

590万円

2018年10月

590万

817万円

2018年10月

817万

1,590万円

2018年11月

1,590万

1,150万円

2018年11月

1,150万

1,300万円

2018年12月

1,300万

1,764万円

2018年12月

1,764万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,369万円

2018年12月

1,369万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,739万円

2018年12月

1,739万

880万円

2019年2月

880万

1,099万円

2019年2月

1,099万

1,699万円

2019年2月

1,699万

1,516万円

2019年2月

1,516万

1,399万円

2019年3月

1,399万

1,205万円

2019年3月

1,205万

1,580万円

2019年4月

1,580万

1,372万円

2019年4月

1,372万

780万円

2019年4月

780万

1,353万円

2019年4月

1,353万

950万円

2019年5月

950万

1,145万円

2019年5月

1,145万

1,249万円

2019年6月

1,249万

1,152万円

2019年6月

1,152万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,553万円

2019年7月

1,553万

880万円

2019年8月

880万

1,031万円

2019年8月

1,031万

1,150万円

2019年9月

1,150万

1,416万円

2019年9月

1,416万

1,780万円

2019年9月

1,780万

1,210万円

2019年9月

1,210万

1,228万円

2019年9月

1,228万

790万円

2019年10月

790万

993万円

2019年10月

993万

1,450万円

2019年10月

1,450万

1,141万円

2019年10月

1,141万

1,648万円

2019年11月

1,648万

1,278万円

2019年11月

1,278万

790万円

2019年12月

790万

1,193万円

2019年12月

1,193万

1,780万円

2019年12月

1,780万

1,615万円

2019年12月

1,615万

900万円

2020年1月

900万

1,061万円

2020年1月

1,061万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,666万円

2020年2月

1,666万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,109万円

2020年2月

1,109万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,656万円

2020年2月

1,656万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,302万円

2020年2月

1,302万

830万円

2020年3月

830万

1,066万円

2020年3月

1,066万

1,380万円

2020年4月

1,380万

1,216万円

2020年4月

1,216万

1,180万円

2020年4月

1,180万

1,120万円

2020年4月

1,120万

1,430万円

2020年6月

1,430万

1,114万円

2020年6月

1,114万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,677万円

2020年7月

1,677万

1,080万円

2020年8月

1,080万

1,132万円

2020年8月

1,132万

1,580万円

2020年8月

1,580万

1,312万円

2020年8月

1,312万

1,350万円

2020年9月

1,350万

1,397万円

2020年9月

1,397万

980万円

2020年9月

980万

1,221万円

2020年9月

1,221万

890万円

2020年10月

890万

1,177万円

2020年10月

1,177万

1,450万円

2020年10月

1,450万

1,213万円

2020年10月

1,213万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,356万円

2020年10月

1,356万

1,380万円

2020年11月

1,380万

1,235万円

2020年11月

1,235万

1,240万円

2020年11月

1,240万

1,350万円

2021年1月

1,350万

1,266万円

2021年1月

1,266万

1,530万円

2021年9月

1,530万

1,297万円

2021年9月

1,297万

1,480万円

2021年12月

1,480万

1,224万円

2021年12月

1,224万

1,280万円

2022年2月

1,280万

1,246万円

2022年2月

1,246万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,236万円

2022年3月

1,236万

1,780万円

2022年5月

1,780万

1,611万円

2022年5月

1,611万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,516万円

2022年7月

1,516万

1,798万円

2022年9月

1,798万

1,536万円

2022年9月

1,536万

1,580万円

2022年10月

1,580万

1,567万円

2022年10月

1,567万

1,550万円

2022年11月

1,550万

1,714万円

2022年11月

1,714万

1,595万円

2022年11月

1,595万

1,747万円

2022年11月

1,747万

1,490万円

2023年1月

1,490万

1,555万円

2023年1月

1,555万

1,490万円

2023年2月

1,490万

1,602万円

2023年2月

1,602万

1,580万円

2023年2月

1,580万

2,053万円

2023年2月

2,053万

1,530万円

2023年4月

1,530万

1,431万円

2023年4月

1,431万

1,380万円

2023年5月

1,380万

1,276万円

2023年5月

1,276万

1,324万円

2023年5月

1,324万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,321万円

2023年8月

1,321万

1,490万円

2023年8月

1,490万

1,555万円

2023年8月

1,555万

1,520万円

2023年10月

1,520万

1,545万円

2023年10月

1,545万

1,380万円

2023年11月

1,380万

1,559万円

2023年11月

1,559万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,576万円

2023年11月

1,576万

1,280万円

2023年11月

1,280万

1,654万円

2023年11月

1,654万

1,490万円

2023年12月

1,490万

1,315万円

2023年12月

1,315万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,648万円

2023年12月

1,648万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,032万円

2024年2月

2,032万

1,480万円

2024年2月

1,480万

1,418万円

2024年2月

1,418万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,982万円

2024年5月

1,982万

1,090万円

2024年6月

1,090万

1,210万円

2024年6月

1,210万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,330万円

2024年6月

1,330万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,317万円

2024年6月

1,317万

1,180万円

2024年7月

1,180万

1,231万円

2024年7月

1,231万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,401万円

2024年7月

1,401万

990万円

2024年8月

990万

1,153万円

2024年8月

1,153万

2,490万円

2024年8月

2,490万

1,964万円

2024年8月

1,964万

1,498万円

2024年8月

1,498万

1,287万円

2024年8月

1,287万

1,380万円

2024年10月

1,380万

1,220万円

2024年10月

1,220万

1,178万円

2024年11月

1,178万

1,771万円

2024年11月

1,771万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,406万円

2024年12月

1,406万

1,430万円

2025年1月

1,430万

1,908万円

2025年1月

1,908万

2,048万円

2025年2月

2,048万

1,838万円

2025年2月

1,838万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,426万円

2025年2月

1,426万

1,680万円

2025年6月

1,680万

1,429万円

2025年6月

1,429万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,310万円

2025年7月

1,310万

1,430万円

2025年7月

1,430万

2,015万円

2025年7月

2,015万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,435万円

2025年8月

1,435万

1,690万円

2025年9月

1,690万

1,411万円

2025年9月

1,411万

1,180万円

2025年10月

1,180万

1,448万円

2025年10月

1,448万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,768万円

2025年11月

1,768万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,507万円

2025年11月

1,507万

1,590万円

2025年11月

1,590万

1,478万円

2025年11月

1,478万

1,690万円

2025年12月

1,690万

1,395万円

2025年12月

1,395万

1,130万円

2025年12月

1,130万

1,466万円

2025年12月

1,466万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,378万円

2025年12月

1,378万

1,590万円

2026年1月

1,590万

1,510万円

2026年1月

1,510万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,455万円

2026年1月

1,455万

1,590万円

2026年2月

1,590万

1,482万円

2026年2月

1,482万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,937万円

2026年2月

1,937万

1,880万円

2026年2月

1,880万

1,525万円

2026年2月

1,525万

1,340万円

2026年3月

1,340万

1,398万円

2026年3月

1,398万

1,680万円

2026年3月

1,680万

1,500万円

2026年3月

1,500万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し距離があります。日常の買い物は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心感があります。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。広めの部屋もあるので、ファミリーにも良いかもしれません。

気になる点: 古い物件なので、設備面（キッチン、バスルームなど）は最新とは言えません。リフォームの有無で快適さは大きく変わります。

築年数は古いものの、静かな環境と日勤管理で安心して暮らせます。駅からの距離は少し歩きますが、自然も多く、のんびり過ごしたい方にはおすすめです。お部屋の状態は確認が必須です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや商店もあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 逆瀬川駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。選択肢としては、もう一つ駅がありますが、こちらも遠いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんが、住民の顔が見える関係性でした。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティは、やや心もとない部分もあったかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 末広小学校区で、通学路も比較的安全だと思います。周辺は緑が多く、散歩には気持ちの良い場所でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店などは少ないため、 nightlife を楽しみたい人には不向きです。

ファミリーで住むには、周辺環境と学区は魅力的でした。築年数なりの設備や、駅からの距離はありましたが、総戸数も多く、コミュニティはありました。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

シティー逆瀬川の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

宝塚市の他のマンション・物件を見る