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マンション

灘ビューハイツ

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩12分

灘ビューハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
80m²前後

魚崎小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

定年前の住み替え検討

5日前
75m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

6日前
75m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
75m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも灘ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩12分
築年月
1971年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
75.44m² ~ 78.68m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1020.99m²
分譲会社
帝人殖産
施工会社
大林組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●ペット可 ●「コーヨー」約650m
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8

売却査定履歴

灘ビューハイツの過去の取引実績

直近価格

1,925万円

平均価格

2,239万円

最高値

2,552万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +245万円

灘ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は2,239万円、最高値は2,552万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8

口コミ・レビュー

六甲アイランド在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 住吉駅まで徒歩7分と比較的近く、バス便も多いので、移動はしやすいです。六甲ライナーへの乗り換えも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も点在しているので、子育て環境としては良いと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃はされているようです。

気になる点: エントランスや廊下は古さを感じさせます。エレベーターがないため、高層階は大変です。

築年数はかなり経っていますが、住環境は悪くないと思います。特に子育て世代には、周辺の緑の多さや公園の存在が魅力でしょう。ただ、建物の古さや設備面(エレベーターなし)は、人によっては気になるかもしれません。価格とのバランスで評価が分かれそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 魚崎小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。近くに商業施設もいくつかあり、買い物には便利。

気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じるかも。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上と比較的広いため、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが残念。築年数なりの設備(キッチン、バスルームなど)の更新は必要になりそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し不安。

広めの専有面積と、子育てしやすい周辺環境が魅力的な物件だと感じました。小学校も近く、生活利便性も悪くありません。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適に住めそうです。ただ、エレベーターがない点や、オートロックがない点は、購入前にしっかり検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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