マンション

レーベン三宮

兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-29ポートアイランド線／三宮駅徒歩8分

レーベン三宮をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
6日前	新婚夫婦	55m²台	神戸市内で探している, 角部屋希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	50m²以上	駅徒歩8分以内, ペット可必須
1週間前	子育て世帯（転勤族）	60m²前後	中央小学校区希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

6日前

55m²台

神戸市内で探している, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

45m²以上

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

50m²以上

駅徒歩8分以内, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1週間前

60m²前後

中央小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもレーベン三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-29

交通

ポートアイランド線／三宮駅徒歩8分

築年月

1999年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

85戸

専有面積

51.21m² ～ 60.00m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

神戸市住宅供給公社

施工会社

熊谷組

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

中央小学校

中学校区域

布引中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「グルメシティ」約500m ●「生田川公園」約70m ●「ライフ」約720m ●「Ｍ・ＩＮＴ神戸」約660m ●「そごう」約660m

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-29

売却査定履歴

レーベン三宮の過去の取引実績

直近価格

4,376万円

平均価格

2,929万円

最高値

4,505万円

最安値

1,550万円

上昇傾向（前回比 +196万円）

1,550万円

2013年6月

1,550万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,886万円

2015年3月

1,886万

1,930万円

2016年9月

1,930万

1,853万円

2016年9月

1,853万

2,490万円

2016年12月

2,490万

2,052万円

2016年12月

2,052万

2,399万円

2017年3月

2,399万

2,129万円

2017年3月

2,129万

2,349万円

2017年6月

2,349万

2,310万円

2017年6月

2,310万

2,200万円

2017年7月

2,200万

2,398万円

2017年7月

2,398万

2,500万円

2018年12月

2,500万

2,469万円

2018年12月

2,469万

2,880万円

2018年12月

2,880万

2,680万円

2018年12月

2,680万

2,780万円

2019年3月

2,780万

2,716万円

2019年3月

2,716万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,729万円

2019年5月

2,729万

2,300万円

2019年8月

2,300万

2,607万円

2019年8月

2,607万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,370万円

2020年2月

2,370万

2,700万円

2020年4月

2,700万

2,618万円

2020年4月

2,618万

2,680万円

2020年5月

2,680万

2,412万円

2020年5月

2,412万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,415万円

2020年7月

2,415万

2,230万円

2020年8月

2,230万

2,605万円

2020年8月

2,605万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,672万円

2020年9月

2,672万

2,680万円

2021年2月

2,680万

2,456万円

2021年2月

2,456万

3,080万円

2021年6月

3,080万

2,764万円

2021年6月

2,764万

2,580万円

2021年9月

2,580万

2,777万円

2021年9月

2,777万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,694万円

2022年3月

2,694万

2,580万円

2022年4月

2,580万

2,790万円

2022年4月

2,790万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,938万円

2022年8月

2,938万

3,280万円

2022年9月

3,280万

2,773万円

2022年9月

2,773万

3,580万円

2022年9月

3,580万

2,992万円

2022年9月

2,992万

3,480万円

2022年10月

3,480万

3,135万円

2022年10月

3,135万

2,350万円

2022年11月

2,350万

2,749万円

2022年11月

2,749万

2,830万円

2022年12月

2,830万

3,112万円

2022年12月

3,112万

2,980万円

2023年2月

2,980万

2,843万円

2023年2月

2,843万

3,480万円

2023年2月

3,480万

2,957万円

2023年2月

2,957万

3,380万円

2023年4月

3,380万

3,238万円

2023年4月

3,238万

2,680万円

2023年9月

2,680万

3,229万円

2023年9月

3,229万

3,230万円

2023年9月

3,230万

2,935万円

2023年9月

2,935万

3,180万円

2023年12月

3,180万

2,930万円

2023年12月

2,930万

2,990万円

2023年12月

2,990万

2,971万円

2023年12月

2,971万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,294万円

2025年4月

3,294万

3,250万円

2025年5月

3,250万

3,587万円

2025年5月

3,587万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,021万円

2025年6月

3,021万

4,280万円

2025年11月

4,280万

3,818万円

2025年11月

3,818万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,072万円

2025年12月

4,072万

4,280万円

2026年2月

4,280万

4,122万円

2026年2月

4,122万

4,182万円

2026年2月

4,182万

4,505万円

2026年2月

4,505万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,639万円

2026年2月

3,639万

3,880万円

2026年3月

3,880万

4,045万円

2026年3月

4,045万

4,180万円

2026年3月

4,180万

4,376万円

2026年3月

4,376万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-29

口コミ・レビュー

神戸生活満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのがやはり便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。

気になる点: 徒歩8分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店が多く、買い物や外食には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと三宮駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。

駅近シングルさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。収納もそこそこあります。

気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありませんが、不便というほどではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ないと感じています。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ポートライナー三宮駅まで徒歩8分は、神戸空港やイベント会場へのアクセスに非常に便利。

気になる点: JRや阪急・阪神の主要ターミナルへは少し歩く必要があります。

三宮駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的です。都心でありながら、少し落ち着いたエリアに位置しているのも良い点。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れている物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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