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マンション

甲南パルミナード六甲

兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-13阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分

甲南パルミナード六甲をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

4日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

共働き夫婦

6日前
60m²前後

成徳小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前
50m²以上

駅徒歩5分以内, オートロック, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
55m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

上記以外にも甲南パルミナード六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-13
交通
阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
21戸
専有面積
56.35m² ~ 64.07m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
708m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
甲南興産
施工会社
神東建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●スーパー「コープ」約300m ●公園「石屋川公園」約350m ●病院「六甲病院」約1200m ●エレベータ
延床面積
1730m²
建築面積
379m²
設計会社
神東建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-13

売却査定履歴

甲南パルミナード六甲の過去の取引実績

直近価格

3,376万円

平均価格

3,266万円

最高値

3,753万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +296万円

甲南パルミナード六甲の売却査定履歴です。直近価格は3,376万円、平均価格は3,266万円、最高値は3,753万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-13

口コミ・レビュー

石屋川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが良い。JR六甲道駅も徒歩圏内で、新快速なども利用できるのが助かる。

気になる点: JR駅は少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物には不便しない。成徳小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店は少なめなので、外食の選択肢は限られる。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もある。エレベーターがないのが残念。

築年数は経っていますが、立地と利便性は申し分ないマンションです。駅への近さと生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。管理状況も良好で、安心して暮らせています。

六甲道近辺購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩5分は魅力的。JR六甲道駅も徒歩10分なので、JRを使う人にも便利。乗り換えなしで大阪方面に行けるのは良い。

気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければさらに便利だと感じる。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。成徳小学校学区である点も、子育て環境としてはプラス評価。公園なども点在している。

気になる点: 近隣に商業施設は多いが、娯楽施設などは少なめ。少し賑やかさに欠けるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは行き届いているようです。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気は比較的落ち着いている印象。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し懸念があるかもしれない。

石屋川駅、六甲道駅の両方が利用できる便利な立地が魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育て環境としても良さそうです。築年数を考慮すると価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。管理体制は巡回ですが、物件の状態は悪くなさそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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