マンション

藤和シティホームズ武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目1-1阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩12分

藤和シティホームズ武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視
2日前	夫婦＋子ども2人	55m²以上	武庫の里小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり
3日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	尼崎市内で探している, 眺望重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1日前

60m²以上

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

2日前

55m²以上

武庫の里小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

3日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

7日前

70m²前後

尼崎市内で探している, 眺望重視, オートロック

上記以外にも藤和シティホームズ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目1-1

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩12分

築年月

1995年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

29戸

専有面積

60.60m² ～ 68.47m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

敷地面積

950.39m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

コーナン建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

武庫の里小学校

中学校区域

武庫中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

2066.07m²

建築面積

449.73m²

設計会社

コスモ設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市武庫元町1丁目1-1

売却査定履歴

藤和シティホームズ武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

2,296万円

平均価格

2,236万円

最高値

3,180万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +116万円）

1,380万円

2013年12月

1,380万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,472万円

2015年7月

1,472万

1,850万円

2016年1月

1,850万

1,730万円

2016年1月

1,730万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,731万円

2017年7月

1,731万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,048万円

2017年12月

2,048万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,777万円

2017年12月

1,777万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,849万円

2018年1月

1,849万

2,150万円

2018年2月

2,150万

1,981万円

2018年2月

1,981万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,877万円

2018年2月

1,877万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,754万円

2018年4月

1,754万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,704万円

2018年5月

1,704万

1,390万円

2018年10月

1,390万

1,666万円

2018年10月

1,666万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,736万円

2018年11月

1,736万

1,390万円

2018年12月

1,390万

1,573万円

2018年12月

1,573万

1,690万円

2019年1月

1,690万

1,673万円

2019年1月

1,673万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,766万円

2020年1月

1,766万

1,970万円

2021年4月

1,970万

2,004万円

2021年4月

2,004万

2,699万円

2021年9月

2,699万

2,227万円

2021年9月

2,227万

2,669万円

2021年12月

2,669万

2,355万円

2021年12月

2,355万

2,599万円

2022年4月

2,599万

2,436万円

2022年4月

2,436万

2,549万円

2022年5月

2,549万

2,532万円

2022年5月

2,532万

2,499万円

2022年7月

2,499万

2,581万円

2022年7月

2,581万

2,399万円

2022年8月

2,399万

2,523万円

2022年8月

2,523万

1,980万円

2022年8月

1,980万

2,275万円

2022年8月

2,275万

2,465万円

2022年8月

2,465万

2,399万円

2022年9月

2,399万

2,517万円

2022年9月

2,517万

2,339万円

2022年9月

2,339万

2,447万円

2022年9月

2,447万

2,598万円

2022年10月

2,598万

2,287万円

2022年10月

2,287万

2,980万円

2023年2月

2,980万

2,807万円

2023年2月

2,807万

3,180万円

2023年9月

3,180万

2,648万円

2023年9月

2,648万

3,098万円

2023年11月

3,098万

2,808万円

2023年11月

2,808万

3,048万円

2023年12月

3,048万

2,792万円

2023年12月

2,792万

2,998万円

2024年3月

2,998万

3,062万円

2024年3月

3,062万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,744万円

2024年12月

2,744万

2,080万円

2025年1月

2,080万

2,666万円

2025年1月

2,666万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,543万円

2025年3月

2,543万

2,880万円

2025年5月

2,880万

2,548万円

2025年5月

2,548万

2,680万円

2025年6月

2,680万

2,523万円

2025年6月

2,523万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,540万円

2025年9月

2,540万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,486万円

2025年9月

2,486万

2,498万円

2025年11月

2,498万

2,651万円

2025年11月

2,651万

2,180万円

2025年12月

2,180万

2,423万円

2025年12月

2,423万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,331万円

2026年1月

2,331万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,365万円

2026年1月

2,365万

2,080万円

2026年2月

2,080万

2,269万円

2026年2月

2,269万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,296万円

2026年2月

2,296万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫元町1丁目1-1

口コミ・レビュー

武庫之荘愛好家30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。特急は止まりませんが、急行も利用できるので便利です。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としてはとても良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。武庫の里小学校も評判が良いと聞いています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、掲示板の回覧板はしっかりしています。

築年数は経っていますが、武庫之荘の落ち着いた環境は魅力的です。駅からの距離はありますが、普段の生活には十分な利便性があります。子育て世帯には特に住みやすいマンションだと感じています。

尼崎在住ファミリーさん購入検討者 / 2022年07月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、総戸数も少ないため、アットホームな印象を受けました。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備などが最新ではない点は否めません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60m²台からあるので、ファミリーでも十分な広さを確保できそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装は綺麗だと思います。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしにくいのが残念です。設備については、最新ではない可能性があるため確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、子育てには良さそうです。武庫之荘駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 駅から徒歩12分は、子供連れだと少し遠く感じるかもしれません。また、周辺の商業施設は駅前に集中している印象です。

藤和シティホームズ武庫之荘は、静かな環境と武庫之荘駅へのアクセスが魅力的な物件です。築年数は経過していますが、リフォーム次第で快適な生活が送れそうです。駅からの距離と、共用部・設備の確認は重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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