マンション

西神中央ウェステージ１番館

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

西神中央ウェステージ１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	駅徒歩4分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども3人	70m²以上	共用部充実希望, オートロック
7日前	共働き夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, 眺望重視
1週間前	単身（投資目的）	85m²台	大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

65m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

5日前

70m²以上

共用部充実希望, オートロック

共働き夫婦

7日前

85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

単身（投資目的）

1週間前

85m²台

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にも西神中央ウェステージ１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

1988年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

224戸

専有面積

68.91m² ～ 100.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

丸紅不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

糀台小学校

中学校区域

櫨谷中学校

備考

●オートロック ●「ダイエー」約70m ●「糀台公園」約200m ●「西神戸医療センター」約300m

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26

売却査定履歴

西神中央ウェステージ１番館の過去の取引実績

直近価格

2,710万円

平均価格

2,451万円

最高値

3,298万円

最安値

1,630万円

上昇傾向（前回比 +120万円）

1,830万円

2013年6月

1,830万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,630万円

2013年7月

1,630万

1,750万円

2014年4月

1,750万

1,680万円

2014年9月

1,680万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,112万円

2016年1月

2,112万

1,930万円

2016年6月

1,930万

2,243万円

2016年6月

2,243万

2,480万円

2016年10月

2,480万

2,350万円

2016年10月

2,350万

1,980万円

2016年10月

1,980万

2,260万円

2016年10月

2,260万

1,990万円

2017年2月

1,990万

2,163万円

2017年2月

2,163万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,271万円

2017年3月

2,271万

1,980万円

2017年3月

1,980万

2,083万円

2017年3月

2,083万

2,280万円

2017年4月

2,280万

1,859万円

2017年4月

1,859万

1,830万円

2017年4月

1,830万

2,598万円

2017年5月

2,598万

2,433万円

2017年5月

2,433万

2,480万円

2018年2月

2,480万

2,265万円

2018年2月

2,265万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,464万円

2018年5月

2,464万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,978万円

2019年3月

1,978万

2,280万円

2019年3月

2,280万

2,209万円

2019年3月

2,209万

2,080万円

2019年9月

2,080万

2,172万円

2019年9月

2,172万

1,950万円

2019年9月

1,950万

2,025万円

2019年9月

2,025万

1,920万円

2019年12月

1,920万

2,081万円

2019年12月

2,081万

1,981万円

2019年12月

1,981万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,139万円

2019年12月

2,139万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,357万円

2020年2月

2,357万

1,950万円

2020年2月

1,950万

2,185万円

2020年2月

2,185万

1,990万円

2020年3月

1,990万

2,246万円

2020年3月

2,246万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,195万円

2021年3月

2,195万

2,226万円

2021年3月

2,226万

3,250万円

2021年6月

3,250万

2,453万円

2021年6月

2,453万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,340万円

2021年12月

2,340万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,880万円

2022年1月

2,880万

1,990万円

2022年4月

1,990万

2,891万円

2022年4月

2,891万

3,298万円

2022年7月

3,298万

2,953万円

2022年7月

2,953万

3,198万円

2022年9月

3,198万

3,045万円

2022年9月

3,045万

2,898万円

2023年8月

2,898万

2,817万円

2023年8月

2,817万

3,290万円

2023年8月

3,290万

3,165万円

2023年8月

3,165万

2,798万円

2023年10月

2,798万

2,942万円

2023年10月

2,942万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,740万円

2024年1月

2,740万

2,598万円

2024年1月

2,598万

2,761万円

2024年1月

2,761万

2,780万円

2024年5月

2,780万

2,865万円

2024年5月

2,865万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,765万円

2024年9月

2,765万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,978万円

2024年11月

2,978万

2,280万円

2024年12月

2,280万

2,420万円

2024年12月

2,420万

2,250万円

2025年2月

2,250万

2,448万円

2025年2月

2,448万

2,180万円

2025年6月

2,180万

2,282万円

2025年6月

2,282万

2,100万円

2025年6月

2,100万

2,376万円

2025年6月

2,376万

2,890万円

2025年10月

2,890万

2,264万円

2025年10月

2,264万

3,080万円

2025年11月

3,080万

2,378万円

2025年11月

2,378万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,513万円

2025年12月

2,513万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,506万円

2025年12月

2,506万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,808万円

2026年1月

2,808万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,811万円

2026年1月

2,811万

3,080万円

2026年2月

3,080万

2,781万円

2026年2月

2,781万

2,890万円

2026年2月

2,890万

2,793万円

2026年2月

2,793万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,814万円

2026年3月

2,814万

3,080万円

2026年3月

3,080万

2,737万円

2026年3月

2,737万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,966万円

2026年3月

2,966万

2,799万円

2026年3月

2,799万

2,751万円

2026年3月

2,751万

2,590万円

2026年3月

2,590万

2,710万円

2026年3月

2,710万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台2丁目26

口コミ・レビュー

西神中央在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄一本で神戸市中心部までアクセスできるのが最大の魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 糀台小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。公園や緑地も点在しており、落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると街並みに若干の古さを感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォームはもう少し進んでほしいと感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が気に入っています。子育て世代にも住みやすい環境で、日々の生活は快適です。共用部のリフォームには期待したいですが、総合的には満足しています。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新のものではなく、やや古さを感じました。リフォーム済み物件でしたが、限界はあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、悪くはありません。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。

気になる点: 外観は年季が入っており、少し重厚感がありすぎる印象です。エレベーターの待ち時間も時々ありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 西神中央駅が近く、通勤にはとても便利でした。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり、駅周辺だけで用事が済みます。

駅からの距離と生活利便性は抜群でした。単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。リフォームされていても、やはり新築の快適さとは異なります。利便性を重視する方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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