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マンション

ネオディ雲雀丘花屋敷

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分

ネオディ雲雀丘花屋敷をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
80m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

実家近居を希望する夫婦

6日前
90m²前後

長尾台小学校区希望, ペット可必須

夫婦+子ども3人

7日前
85m²以上

宝塚市内で探している, すぐ住める状態

単身(投資目的)

1週間前
90m²台

駅徒歩5分以内, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもネオディ雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
84.50m² ~ 100.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1754m²
駐車場数
18
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
ネオ・ディネオ・コミュニティー
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
1894m²
建築面積
609m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23

売却査定履歴

ネオディ雲雀丘花屋敷の過去の取引実績

直近価格

3,039万円

平均価格

2,961万円

最高値

3,498万円

最安値

2,450万円

下落傾向(前回比 459万円

ネオディ雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は3,039万円、平均価格は2,961万円、最高値は3,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23

口コミ・レビュー

宝塚のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に不便しません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。長尾台小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。公園も点在しており、散歩に最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に限られるため、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。ただ、建物自体は古いので、水回りのリフォームなどは検討した方が良いかもしれません。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80㎡台からと広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リビングも広くとれそうで、ファミリーで暮らすには十分なスペースがありそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、実際に確認してみないと判断できません。水回りなどの設備は、築年数を考えると最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックではないようですが、近隣の治安は比較的良いと聞いているので、大きな問題はないかと。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。共用部の防犯カメラの有無などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。静かで緑豊かな住環境も子育てには良さそうです。長尾台小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。保育園や小児科なども、もう少し近くに充実していると嬉しいです。

立地と広さが魅力的なマンションだと感じました。日勤管理なので安心感もありますが、築年数が経っているため、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。周辺環境は静かで良いですが、生活利便性についてはもう少し確認したい点があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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