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マンション

小束山住宅2号棟

兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分

小束山住宅2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
70m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前
70m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども3人

5日前
75m²前後

神戸市立小束山小学校区希望, オートロック

単身(投資目的)

6日前
70m²前後

駅アクセス良好, 眺望重視

上記以外にも小束山住宅2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス8分
築年月
1978年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
140戸
専有面積
70.81m² ~ 73.65m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2

売却査定履歴

小束山住宅2号棟の過去の取引実績

直近価格

1,169万円

平均価格

744万円

最高値

1,210万円

最安値

320万円

上昇傾向(前回比 +139万円

小束山住宅2号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,169万円、平均価格は744万円、最高値は1,210万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目3-2

口コミ・レビュー

垂水区在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が魅力です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、毎日の通勤・通学は少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが多いです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。独立洗面台がない部屋もあります。

静かで緑が多い環境を重視する方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。子育て世代にもおすすめです。ただし、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理組合がしっかり機能している印象を受けました。定期的な清掃やメンテナンスが行き届いているようです。オートロックではないですが、住民の出入りは比較的穏やかです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティシステムは期待できません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 学園都市駅周辺には、大学や商業施設があり、生活利便性は悪くありません。図書館などもあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駅からバスで8分かかるのがネックです。バスの本数や時間帯によっては、待ち時間が発生します。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立小束山小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない場所もあるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

自然豊かな環境と、子育てに適した学区が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、管理状態は良好に感じました。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、静かで落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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