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マンション

ロイヤル住吉アネシス

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩8分

ロイヤル住吉アネシスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
55m²台

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
50m²以上

神戸市内で探している, 南向き希望

母+子ども1人

1週間前
45m²以上

住吉小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもロイヤル住吉アネシスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分 阪神本線/御影駅 徒歩8分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
27戸
専有面積
52.28m² ~ 57.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
803.18m²
駐車場数
14
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
五洋建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック
延床面積
1673.64m²
建築面積
338.81m²
設計会社
AZ環境設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13

売却査定履歴

ロイヤル住吉アネシスの過去の取引実績

直近価格

3,221万円

平均価格

2,863万円

最高値

3,880万円

最安値

2,184万円

下落傾向(前回比 659万円

ロイヤル住吉アネシスの売却査定履歴です。直近価格は3,221万円、平均価格は2,863万円、最高値は3,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13

口コミ・レビュー

住吉住みやすい30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩5分と近く、六甲ライナーだけでなくJR住吉駅も利用できるため、神戸市内や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。御影駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: 六甲ライナーは終電が早めなのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、住吉小学校も近く子育て環境として申し分ありません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、散歩に最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も少なく、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経過していますが、駅近で住環境も良く、総合的に満足しています。特に子育て世代には住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

神戸ライフ満喫中50代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、収納スペースは工夫されており、二人暮らしには十分です。日当たりも良好で、部屋は明るいです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、各戸のセキュリティはしっかりしている印象です。

気になる点: モニター付きインターホンだとさらに安心できるのですが、現状は音のみです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 六甲ライナー住吉駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。阪急・JRも徒歩圏内なので、普段使いの電車を選べるのは便利です。

気になる点: 六甲アイランド方面への移動がメインなので、それ以外の方面へのアクセスは少し乗り換えが必要になります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと感じています。築年数はありますが、管理はきちんとされているので、大きな不満はありません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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