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マンション

西神戸セントポリア

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6JR山陽本線／明石駅 バス14分 漆山下バス停 徒歩3分

西神戸セントポリアをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦（住み替え）

4日前
80m²台

有瀬小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前
80m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

母＋子ども1人

6日前
70m²以上

駅徒歩3分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にも西神戸セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6
交通
JR山陽本線／明石駅 バス14分 漆山下バス停 徒歩3分
築年月
1985年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
232戸
専有面積
68.37m² ～ 91.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
トーメンハウジング
施工会社
浅沼組
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
有瀬小学校
中学校区域
長坂中学校
備考
●スーパー「かわせ」約600m ●公園「大末公園」約1m ●病院「あさぎり病院」約430m
設計会社
生原建築設計事務所・ＩＡＯ竹田設計室
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6

売却査定履歴

西神戸セントポリアの過去の取引実績

直近価格

769万円

平均価格

1,025万円

最高値

1,650万円

最安値

560万円

下落傾向（前回比 21万円）

西神戸セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は769万円、平均価格は1,025万円、最高値は1,650万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。有瀬小学校も近く、通学路の心配も少ないです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。車がないと少し生活がしにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされており、緑が多いのは良い点です。

気になる点: エントランスなどのデザインはやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。管理員の方も親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: null

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。坂道はありますが、慣れれば問題ないです。周辺の自然環境も豊かで、静かに暮らしたい方にはおすすめです。もう少し駅へのアクセスが良ければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納スペースも比較的しっかりしていました。日当たりが良い部屋を選べたので、室内は明るかったです。

気になる点: 水回りの設備などはやはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。壁の薄さが気になることもありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR明石駅までバスが出ているので、神戸や大阪方面へのアクセスは可能です。

気になる点: バス停からマンションまで坂道があり、特に夏場は大変でした。バスの本数も多くなく、待ち時間が長くなることも。通勤・通学で毎日利用するには少し不便さを感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い場所でした。

気になる点: 商業施設は近くにあまりなく、車がないと少し不便です。夜は街灯が少なく、暗く感じる道もあります。

広めの部屋で子育てがしやすい環境でしたが、やはり築年数なりの設備や駅からの距離には不満もありました。日勤管理は安心できましたが、全体的に古さを感じる部分も多かったです。静かで自然豊かな環境を重視する方には良いかもしれませんが、利便性を求める方には少し厳しいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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