マンション

サンドール長田南館

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1神戸市営地下鉄西神線／新長田駅徒歩4分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩5分神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩5分

サンドール長田南館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	60m²以上	神戸市立宮川小学校区希望, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども1人	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	130m²前後	神戸市内で探している, 上層階希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	95m²前後	駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

1日前

60m²以上

神戸市立宮川小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

5日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

130m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

95m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にもサンドール長田南館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／新長田駅徒歩4分神戸高速東西線／高速長田駅徒歩5分神戸市営地下鉄山手線／長田駅徒歩5分

築年月

1989年7月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

90戸

専有面積

57.56m² ～ 128.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

神戸市

施工会社

戸田建設

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

神戸市立宮川小学校

中学校区域

神戸市立西代中学校

設計会社

神戸市・富家建築事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1

売却査定履歴

サンドール長田南館の過去の取引実績

直近価格

3,742万円

平均価格

2,191万円

最高値

3,881万円

最安値

1,090万円

上昇傾向（前回比 +862万円）

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,530万円

2014年4月

1,530万

1,280万円

2014年6月

1,280万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,480万円

2014年10月

1,480万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,688万円

2014年12月

1,688万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,038万円

2016年1月

2,038万

2,180万円

2016年7月

2,180万

2,609万円

2016年7月

2,609万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,584万円

2016年12月

2,584万

1,450万円

2017年1月

1,450万

1,357万円

2017年1月

1,357万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,487万円

2017年5月

2,487万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,329万円

2017年6月

2,329万

1,200万円

2017年7月

1,200万

1,293万円

2017年7月

1,293万

2,280万円

2017年9月

2,280万

2,459万円

2017年9月

2,459万

2,300万円

2017年9月

2,300万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,321万円

2018年3月

2,321万

2,276万円

2018年3月

2,276万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,306万円

2018年9月

1,306万

1,390万円

2019年3月

1,390万

1,234万円

2019年3月

1,234万

1,680万円

2019年6月

1,680万

1,582万円

2019年6月

1,582万

2,300万円

2019年10月

2,300万

2,492万円

2019年10月

2,492万

2,180万円

2020年3月

2,180万

2,565万円

2020年3月

2,565万

2,180万円

2020年4月

2,180万

2,246万円

2020年4月

2,246万

2,480万円

2021年12月

2,480万

1,090万円

2021年12月

1,090万

2,380万円

2022年3月

2,380万

2,426万円

2022年3月

2,426万

2,480万円

2022年7月

2,480万

2,422万円

2022年7月

2,422万

2,350万円

2023年1月

2,350万

2,411万円

2023年1月

2,411万

2,380万円

2023年4月

2,380万

2,445万円

2023年4月

2,445万

2,698万円

2023年4月

2,698万

2,708万円

2023年4月

2,708万

2,598万円

2023年6月

2,598万

2,707万円

2023年6月

2,707万

2,498万円

2023年7月

2,498万

2,658万円

2023年7月

2,658万

2,040万円

2023年7月

2,040万

2,352万円

2023年7月

2,352万

2,398万円

2023年7月

2,398万

2,560万円

2023年7月

2,560万

1,950万円

2023年11月

1,950万

2,202万円

2023年11月

2,202万

3,290万円

2023年11月

3,290万

3,710万円

2023年11月

3,710万

2,780万円

2024年4月

2,780万

3,881万円

2024年4月

3,881万

1,900万円

2024年4月

1,900万

2,037万円

2024年4月

2,037万

1,820万円

2024年5月

1,820万

1,948万円

2024年5月

1,948万

1,640万円

2024年7月

1,640万

1,962万円

2024年7月

1,962万

1,790万円

2024年8月

1,790万

1,669万円

2024年8月

1,669万

2,680万円

2024年8月

2,680万

1,943万円

2024年8月

1,943万

2,450万円

2024年10月

2,450万

2,030万円

2024年10月

2,030万

1,790万円

2025年2月

1,790万

1,869万円

2025年2月

1,869万

2,980万円

2025年11月

2,980万

3,571万円

2025年11月

3,571万

2,490万円

2025年12月

2,490万

1,935万円

2025年12月

1,935万

2,880万円

2026年2月

2,880万

3,742万円

2026年2月

3,742万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1

口コミ・レビュー

長田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄3路線と阪神線が徒歩5分圏内にあり、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街も充実していて、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街が活気があり、昔ながらの雰囲気も残っている。公園も近く、子育てしやすい環境。ただ、夜は少し暗い道もあるので注意が必要。

気になる点: 一部、夜道で人通りが少なくなる場所がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは清潔に保たれている。

気になる点: 外観は年季を感じさせる。共用部はもう少しリニューアルされると嬉しい。

交通利便性がとにかく高く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周りの買い物環境も充実しており、生活しやすいと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。価格帯を考えると、満足度は高いマンションだと思います。

購入検討者（40代DINKS）さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅が近く、地下鉄・高速鉄道と複数路線が利用できるのは大きな魅力。神戸市内どこへ行くにもアクセスが良い。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパー、商店街、飲食店が多数あり、生活利便性は非常に高い。小学校も近く、子育て世代にも良さそう。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアだが、一部に古い建物や空き地もある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なニーズに対応できそう。リフォーム済みの部屋であれば、古さを感じさせない可能性も。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの有無で快適さが大きく変わりそう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は誰かが常駐しており安心感がある。オートロックの有無は要確認。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新ではない可能性がある。

立地と交通の便は抜群に良いです。新長田駅周辺の生活利便性は高く、日々のお買い物を楽しめそうです。建物の築年数は気になりますが、リフォーム状況によっては検討の価値あり。価格とのバランスを見て判断したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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