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マンション

明舞第2団地8号棟

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8JR山陽本線/朝霧駅 バス5分

明舞第2団地8号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
50m²台

神戸市立西舞子小学校区希望, 宅配ボックスあり, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前
45m²以上

神戸市内で探している, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

7日前
55m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²以上

駅アクセス良好, 上層階希望

上記以外にも明舞第2団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8
交通
JR山陽本線/朝霧駅 バス5分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
47.58m² ~ 55.46m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西舞子小学校
中学校区域
神戸市立舞子中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8

売却査定履歴

明舞第2団地8号棟の過去の取引実績

直近価格

227万円

平均価格

393万円

最高値

780万円

最安値

180万円

下落傾向(前回比 323万円

明舞第2団地8号棟の売却査定履歴です。直近価格は227万円、平均価格は393万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8

口コミ・レビュー

舞子在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 坂道が多いのが少し大変です。特に夏場は汗をかきます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 団地全体として緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。共用部は年季を感じますが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が経っているため、外観や共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士のコミュニケーションも悪くありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

海が近く、自然豊かな環境が気に入っています。坂道はありますが、日々の生活で必要なものは揃っており、概ね満足しています。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。静かに暮らしたい方におすすめです。

朝霧駅近隣検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR朝霧駅までバスで5分というアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスの本数が時間帯によっては少なく、待ち時間が気になることがあります。徒歩だと少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるようです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地はあるかもしれません。

気になる点: 築年数が非常に古いため、水回りや断熱性など、設備面での改修は必須になる可能性が高いです。初期費用以外にリフォーム費用がかさむでしょう。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理という点は、管理費を抑える要因にはなるかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面ではやや心許ない印象です。築年数を考えると、管理体制の継続性も気になるところです。

立地は悪くありませんが、築年数がネックです。リフォーム前提で購入を検討しましたが、想定以上の費用がかかりそうで断念しました。周辺環境は良いので、リノベーションされたお部屋があれば魅力的な物件になるかもしれません。現時点では、設備面での不安が大きい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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