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マンション

エスリード六甲第2

兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分

エスリード六甲第2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
80m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

5日前
70m²前後

灘小学校区希望, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

7日前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²台

神戸市内で探している, ペット可必須

上記以外にもエスリード六甲第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩9分 阪神本線/新在家駅 徒歩9分
築年月
2000年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
37戸
専有面積
57.84m² ~ 80.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1052m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
岡工務店
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
ブランド
エスリード
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3462m²
建築面積
526m²
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1

売却査定履歴

エスリード六甲第2の過去の取引実績

直近価格

4,512万円

平均価格

3,551万円

最高値

4,980万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +132万円

エスリード六甲第2の売却査定履歴です。直近価格は4,512万円、平均価格は3,551万円、最高値は4,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-1

口コミ・レビュー

六甲道民30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に便利。快速も止まるので、神戸・大阪方面へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺には商業施設も多く、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常にしやすいです。落ち着いた住宅街で住みやすいです。

気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれている印象です。共有スペースは必要最低限といった感じですが、不便はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。

交通の便の良さが何よりの魅力です。JR六甲道駅が近いので、どこへ行くにもスムーズ。周辺環境も子育てしやすく、静かなので気に入っています。建物の築年数は感じますが、日勤管理なので安心感はあります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分というのは非常に魅力的です。阪急・阪神も徒歩圏内なので、3路線使えて便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、設備面での最新さは期待できません。共用部の清掃は行き届いていますが、古さを感じる箇所もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 灘小学校区で、教育環境は良さそうです。スーパーや病院なども近くにあり、生活利便性は高いと感じました。落ち着いた雰囲気の住宅地です。

気になる点: 間取りや専有面積の選択肢が少ないのが少し気になります。希望に合う部屋が見つかるか心配です。

立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。生活利便性も高く、子育て環境としても魅力的だと感じました。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備はリフォームされているか確認が必要です。日勤管理は安心材料ですが、管理組合の活動状況なども含めて、もう少し詳しく調べてから決めたいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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