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マンション

ドムール神戸住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分

ドムール神戸住吉川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック

母+子ども1人

4日前
55m²以上

住吉小学校区希望, 南向き希望

単身(投資目的)

5日前
65m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²台

神戸市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもドムール神戸住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5
交通
六甲アイランド線/南魚崎駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩7分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
専有面積
61.32m² ~ 67.82m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
866.55m²
分譲会社
財形住宅和田興産
施工会社
双葉建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5

売却査定履歴

ドムール神戸住吉川の過去の取引実績

直近価格

2,201万円

平均価格

1,683万円

最高値

2,298万円

最安値

940万円

上昇傾向(前回比 +3万円

ドムール神戸住吉川の売却査定履歴です。直近価格は2,201万円、平均価格は1,683万円、最高値は2,298万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉南町1丁目12-5

口コミ・レビュー

住吉愛好家20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅と阪神住吉駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JRなら新快速も停まるし、阪神なら神戸や大阪方面へのアクセスも楽々。毎日の通勤・通学が快適です。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑豊かな環境が気に入っています。散歩するのに最適で、四季を感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかも。もう少し飲食店があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。

2路線2駅利用可能で、交通の便は抜群です。住吉川の自然も近く、落ち着いた住環境が魅力的。築年数は経過していますが、管理は行き届いている印象です。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

子育てファミリー_元住人さん居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校まで近く、子どもの通学には安心でした。周辺は閑静な住宅街で、公園もいくつかあり、子育てしやすい環境でした。

気になる点: 近隣に大きな商業施設がないため、車がないと少し不便に感じることもありました。保育園の待機児童問題も少し気になりました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんが不在の管理体制ですが、特に大きな問題はありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。もう少し防犯対策が強化されると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は十分あり、部屋によってはリフォームされていて使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新ではありません。特に水回りは古さを感じました。収納スペースがもう少し多いと助かります。

住環境と学区を重視して選びました。住吉川沿いの落ち着いた雰囲気は子育てに最適でしたが、駅からの距離や建物の設備面では、築年数なりの古さを感じました。共働き世帯にとっては、もう少し利便性が高いと良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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