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マンション

グランコリーナ西神南3番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

グランコリーナ西神南3番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
80m²以上

神戸市立井吹東小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
90m²台

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

5日前
85m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前
90m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもグランコリーナ西神南3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1994年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
52戸
専有面積
84.87m² ~ 93.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三井不動産阪神電気鉄道
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2

売却査定履歴

グランコリーナ西神南3番館の過去の取引実績

直近価格

1,816万円

平均価格

2,280万円

最高値

2,965万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 74万円

グランコリーナ西神南3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は2,280万円、最高値は2,965万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目2

口コミ・レビュー

西神南在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩5分と非常に近く、神戸市中心部へのアクセスが良い。毎日の通勤・通学が楽で助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、遅くなっても安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには最適な環境。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいます。神戸市立井吹東小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設が少ないため、買い物は車で少し移動する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝晩は少し待つことがあります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

築年数は経っていますが、駅近で閑静な環境が気に入っています。子育て世帯にはおすすめです。共用部の古さは否めませんが、日勤管理で対応はしてもらえます。全体的に満足度は高いです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分は魅力的。神戸市営地下鉄なので、遅延も少なく安定した通勤ができる点は評価できます。

気になる点: 地下鉄以外の公共交通機関の選択肢は少ないです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、総戸数に対して管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面での最新設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が84m²以上と広く、ゆとりある暮らしができそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、リフォームが必要になる可能性が高いです。内見した部屋は古さを感じました。

駅からの近さと広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数が20年以上経っているため、水回りなどのリフォーム費用を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。共用部も少し古さを感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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