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マンション

サンハイツ鶴甲

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

サンハイツ鶴甲をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

4日前
60m²以上

駅アクセス良好, 管理体制重視, 眺望重視

共働き夫婦

5日前
55m²以上

神戸市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
60m²前後

鶴甲小学校区希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
60m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 上層階希望

上記以外にもサンハイツ鶴甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス10分
築年月
1976年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
59.97m² ~ 62.37m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
管理会社
自主管理
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1

売却査定履歴

サンハイツ鶴甲の過去の取引実績

直近価格

612万円

平均価格

764万円

最高値

960万円

最安値

500万円

下落傾向(前回比 18万円

サンハイツ鶴甲の売却査定履歴です。直近価格は612万円、平均価格は764万円、最高値は960万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目1-1

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいました。鶴甲小学校も近くて通学も安心でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便でした。坂道が多いのも気になりました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の外観でした。共用部分は清掃が行き届いていました。

気になる点: 築年数が古いので、全体的に古さを感じます。エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理でしたが、住民の方々が協力して綺麗に保たれていました。掲示板などで情報共有もされていました。

気になる点: オートロックなどはありませんでした。管理組合の活動が活発でないと、維持管理が難しくなる可能性も感じました。

築年数は経っていますが、静かで自然豊かな環境で子育てするには良いマンションでした。駅からのアクセスは少し不便ですが、車があれば問題ないかと思います。近隣住民との距離感も程よく、穏やかに暮らせました。

鶴甲探検隊さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まではバスでアクセス可能。駅周辺にはスーパーや商店街があり、買い物には便利です。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があり、乗り遅れると待ち時間が長くなるのがネック。徒歩での移動は厳しい距離感。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅地で、緑も多く落ち着いた雰囲気。子育て世代には魅力的な環境だと思います。六甲山の自然も身近に感じられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は59.97m²~62.37m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがありそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそう。

気になる点: 築年数が1976年と古いので、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると劣る可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

閑静な住宅街で、自然も豊かという点に魅力を感じました。築年数は古いですが、専有面積は十分で、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、生活環境としては魅力的だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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