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マンション

カサベラ兵庫

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分

カサベラ兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
55m²以上

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

3日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

4日前
70m²前後

神戸市立兵庫大開小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
60m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもカサベラ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23
交通
神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分
築年月
1981年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
専有面積
56.14m² ~ 68.68m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
光和住研
施工会社
日本国土開発
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23

売却査定履歴

カサベラ兵庫の過去の取引実績

直近価格

1,797万円

平均価格

1,612万円

最高値

2,180万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +297万円

カサベラ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は1,797万円、平均価格は1,612万円、最高値は2,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大開駅まで徒歩4分と近く、神戸高速東西線で三宮や元町へアクセスしやすいのが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩には良いです。ただ、夜は少し静かすぎるかもしれません。

気になる点: 一部、古い建物も多いエリアなので、景観は好みが分かれるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は年季が入っている印象ですが、清掃は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が古いので、エントランスや廊下は少し古さを感じます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は悪くないです。神戸高速線を使えば主要駅へのアクセスも良好。管理員不在のため、自主管理の色が濃いですが、近所付き合いがあれば問題ないかもしれません。価格重視の方には選択肢になる物件だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広さによっては、ファミリーでも十分なスペースが確保できそうです。リフォームされていれば、快適に過ごせる可能性もあります。

気になる点: 設備は古いものが多く、最新のものはありません。水回りなどは特に、リフォームの必要性を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安を感じました。共用部分の清掃は、住民の協力によるところが大きいようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立兵庫大開小学校が校区内にあるのは良い点です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 幹線道路が近く、車の音が気になる場合があるかもしれません。また、古い建物が多いので、景観はあまり期待できません。

築年数がかなり経過しているため、建物の古さは否めません。特に設備面は、最新とは言えませんが、価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。駅からの距離は魅力的ですが、セキュリティや共用部の維持管理には、ある程度の覚悟が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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