マンション

ポートピアプラザＢ棟

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分ポートアイランド線／市民広場駅徒歩5分ポートアイランド線／中公園駅徒歩12分

ポートピアプラザＢ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	40m²以上	港島学園小学校区希望, すぐ住める状態
4日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	170m²前後	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	95m²台	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	95m²前後	管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	夫婦（DINKS）	1LDK	40m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前

4LDK40m²以上

港島学園小学校区希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

4日前

1LDK170m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

1LDK95m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

4LDK95m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1週間前

1LDK40m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

上記以外にもポートピアプラザＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

交通

ポートアイランド線／みなとじま駅徒歩5分ポートアイランド線／市民広場駅徒歩5分ポートアイランド線／中公園駅徒歩12分

築年月

1988年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付25階建

総戸数

171戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

25.73m² ～ 168.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

31501.58m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%・600%

分譲会社

三菱地所三菱商事大林組川鉄商事

施工会社

大林組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

港島学園

中学校区域

港島学園

備考

●ペット可 ●「グルメシティ」約450m ●「ポートアイランド南公園」約1000m ●「神戸市民病院」約1200m

延床面積

18950.06m²

建築面積

825.76m²

設計会社

三菱地所

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

売却査定履歴

ポートピアプラザＢ棟の過去の取引実績

直近価格

3,085万円

平均価格

2,051万円

最高値

3,940万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +595万円）

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,990万円

2014年2月

1,990万

1,750万円

2014年2月

1,750万

1,420万円

2014年2月

1,420万

1,590万円

2014年2月

1,590万

2,980万円

2014年2月

2,980万

1,370万円

2014年3月

1,370万

950万円

2014年4月

950万

2,080万円

2014年4月

2,080万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,880万円

2014年6月

1,880万

2,980万円

2014年8月

2,980万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,947万円

2015年11月

2,947万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,175万円

2016年2月

2,175万

1,680万円

2016年6月

1,680万

1,638万円

2016年6月

1,638万

1,980万円

2016年7月

1,980万

2,017万円

2016年7月

2,017万

1,580万円

2016年8月

1,580万

1,624万円

2016年8月

1,624万

1,680万円

2016年8月

1,680万

1,730万円

2016年8月

1,730万

1,980万円

2017年1月

1,980万

1,977万円

2017年1月

1,977万

1,598万円

2017年2月

1,598万

1,689万円

2017年2月

1,689万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,563万円

2017年2月

1,563万

2,080万円

2017年2月

2,080万

1,952万円

2017年2月

1,952万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,889万円

2017年7月

1,889万

2,198万円

2017年8月

2,198万

1,768万円

2017年8月

1,768万

1,890万円

2017年9月

1,890万

1,970万円

2017年9月

1,970万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,871万円

2017年9月

1,871万

1,850万円

2017年9月

1,850万

1,904万円

2017年9月

1,904万

1,880万円

2017年10月

1,880万

2,050万円

2017年10月

2,050万

3,300万円

2017年11月

3,300万

2,993万円

2017年11月

2,993万

1,750万円

2017年11月

1,750万

1,944万円

2017年11月

1,944万

3,150万円

2017年12月

3,150万

3,032万円

2017年12月

3,032万

2,198万円

2018年2月

2,198万

1,948万円

2018年2月

1,948万

1,943万円

2018年2月

1,943万

1,780万円

2018年2月

1,780万

2,088万円

2018年2月

2,088万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,972万円

2018年2月

1,972万

2,098万円

2018年4月

2,098万

1,922万円

2018年4月

1,922万

1,690万円

2018年5月

1,690万

1,995万円

2018年5月

1,995万

1,998万円

2018年10月

1,998万

1,855万円

2018年10月

1,855万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,215万円

2018年10月

2,215万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,984万円

2018年11月

1,984万

2,180万円

2019年1月

2,180万

2,104万円

2019年1月

2,104万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,916万円

2019年1月

1,916万

2,025万円

2019年1月

2,025万

2,398万円

2019年1月

2,398万

2,277万円

2019年1月

2,277万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,991万円

2019年1月

1,991万

1,680万円

2019年2月

1,680万

2,009万円

2019年2月

2,009万

1,798万円

2019年2月

1,798万

1,829万円

2019年2月

1,829万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,021万円

2019年2月

2,021万

2,096万円

2019年2月

2,096万

1,960万円

2019年5月

1,960万

1,861万円

2019年5月

1,861万

1,680万円

2019年6月

1,680万

2,041万円

2019年6月

2,041万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,849万円

2019年7月

1,849万

1,680万円

2019年7月

1,680万

1,812万円

2019年7月

1,812万

3,180万円

2019年8月

3,180万

3,940万円

2019年8月

3,940万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,836万円

2019年8月

1,836万

3,849万円

2019年8月

3,849万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,907万円

2019年8月

1,907万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,820万円

2019年10月

1,820万

1,500万円

2019年10月

1,500万

1,897万円

2019年10月

1,897万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,587万円

2019年10月

1,587万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,810万円

2019年11月

1,810万

2,290万円

2019年11月

2,290万

1,732万円

2019年11月

1,732万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,573万円

2020年1月

1,573万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,898万円

2020年2月

1,898万

2,180万円

2020年3月

2,180万

1,808万円

2020年3月

1,808万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,652万円

2020年7月

1,652万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,821万円

2020年11月

1,821万

1,540万円

2021年1月

1,540万

1,934万円

2021年1月

1,934万

1,440万円

2021年2月

1,440万

1,790万円

2021年2月

1,790万

1,890万円

2021年4月

1,890万

1,842万円

2021年4月

1,842万

1,850万円

2021年4月

1,850万

1,662万円

2021年4月

1,662万

2,080万円

2021年5月

2,080万

1,832万円

2021年5月

1,832万

1,980万円

2021年6月

1,980万

2,029万円

2021年6月

2,029万

1,690万円

2021年7月

1,690万

1,885万円

2021年7月

1,885万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,585万円

2021年8月

1,585万

2,180万円

2022年3月

2,180万

2,051万円

2022年3月

2,051万

2,280万円

2022年4月

2,280万

1,965万円

2022年4月

1,965万

2,180万円

2022年4月

2,180万

2,125万円

2022年4月

2,125万

2,600万円

2022年7月

2,600万

2,087万円

2022年7月

2,087万

1,898万円

2022年7月

1,898万

2,306万円

2022年7月

2,306万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,198万円

2022年8月

2,198万

2,180万円

2022年11月

2,180万

2,328万円

2022年11月

2,328万

1,998万円

2023年2月

1,998万

2,212万円

2023年2月

2,212万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,952万円

2023年5月

1,952万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,365万円

2023年6月

2,365万

1,850万円

2023年6月

1,850万

2,117万円

2023年6月

2,117万

1,750万円

2023年9月

1,750万

1,944万円

2023年9月

1,944万

2,380万円

2024年4月

2,380万

1,935万円

2024年4月

1,935万

1,730万円

2024年4月

1,730万

1,983万円

2024年4月

1,983万

2,380万円

2024年7月

2,380万

1,997万円

2024年7月

1,997万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,191万円

2024年9月

2,191万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,434万円

2025年2月

2,434万

2,680万円

2025年9月

2,680万

3,081万円

2025年9月

3,081万

2,680万円

2025年12月

2,680万

3,078万円

2025年12月

3,078万

2,580万円

2026年1月

2,580万

2,330万円

2026年1月

2,330万

2,680万円

2026年1月

2,680万

3,177万円

2026年1月

3,177万

2,490万円

2026年1月

2,490万

2,922万円

2026年1月

2,922万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,388万円

2026年2月

2,388万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,243万円

2026年3月

2,243万

2,490万円

2026年3月

2,490万

3,085万円

2026年3月

3,085万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14

口コミ・レビュー

ポートアイランド住人30代さん居住者 / 2024年7月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなとじま駅、市民広場駅が徒歩5分圏内と非常に便利。ポートライナーで神戸空港や三宮へダイレクトアクセスできるのが魅力的。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園が多く、緑豊かで落ち着いた環境。スーパーやコンビニ、飲食店も点在しており、生活利便性も悪くない。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、管理が行き届いており、エントランスは高級感がある。眺望の良い高層階の部屋は特に魅力的。

気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、一部古さを感じる部分もある。

ポートアイランドでの生活を考えるなら、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。特に交通アクセスは抜群で、通勤・通学にストレスを感じません。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層にも対応できる。リフォーム済みの部屋は綺麗で使いやすそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、最新の設備には劣る部分があるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、日中は安心感がある。オートロックや防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面は比較的しっかりしている。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しい情報が欲しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 港島学園が学区域なのは子育て世代にとって魅力的。周辺は静かで、子どもの遊び場にも困らない環境。

気になる点: 日用品の買い物などは、少し足を延ばす必要がある場合がある。

ポートアイランドプラザB棟は、広々とした間取りと良好な住環境が魅力のマンションです。特に子育て世代にとっては、学区や周辺の公園環境が魅力的でしょう。日勤管理でセキュリティ面も安心ですが、築年数を考慮すると、リフォームの状況や将来的な修繕計画はしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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