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マンション

ベルアーバニティ宝塚

兵庫県宝塚市光明町3-9阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩12分 阪急今津線/小林駅 徒歩14分

ベルアーバニティ宝塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

4日前
65m²前後

光明小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前
65m²台

宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

1週間前
55m²以上

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもベルアーバニティ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市光明町3-9
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩12分 阪急今津線/小林駅 徒歩14分
築年月
1996年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
28戸
専有面積
61.75m² ~ 64.87m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
932m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
五十鈴建設
施工会社
大豊建設
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
光明小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2326m²
建築面積
542m²
設計会社
ベル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市光明町3-9

売却査定履歴

ベルアーバニティ宝塚の過去の取引実績

直近価格

2,185万円

平均価格

2,035万円

最高値

2,680万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +186万円

ベルアーバニティ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は2,185万円、平均価格は2,035万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市光明町3-9

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、生活に不便は感じません。

気になる点: 逆瀬川駅までは少し歩きます。夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用部には特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、不審者を見かけたことはなく、安心感があります。住民同士の挨拶も自然に交わされており、良好なコミュニティが保たれています。

宝塚らしい閑静な住宅街にあり、子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめです。駅まで徒歩圏内ですが、人によっては少し遠く感じるかもしれません。築年数はありますが、管理状態は悪くないと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。逆瀬川駅まで徒歩12分は、許容範囲内かと思います。

気になる点: バス便はあまり多くなく、電車利用が中心になりそうです。雨の日などは少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリータイプとしては標準的です。リフォーム済みのお部屋なら、設備も新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的な使い勝手は内見しないと分かりません。築年数相応の設備である可能性も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 光明小学校区であり、教育環境としては安心感があります。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は比較的静かですが、駅周辺の賑わいはあまりありません。外食などを楽しみたい場合は、少し移動が必要になりそうです。

静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的な物件だと思います。交通の便は悪くないですが、もう少し駅近を希望する方には向かないかもしれません。築年数を考慮し、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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