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マンション

神戸ヒルズデイズLF棟

兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分

神戸ヒルズデイズLF棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
100m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

2日前
110m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
85m²以上

神戸市立西山小学校区希望, ペット可必須, オートロック

単身(投資目的)

6日前
90m²以上

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にも神戸ヒルズデイズLF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6
交通
神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩8分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分
築年月
1993年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
21戸
専有面積
90.37m² ~ 107.99m²
土地権利
所有権
敷地面積
42193.44m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産クラレ不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立西山小学校
中学校区域
神戸市立有野北中学校
延床面積
6037.71m²
建築面積
2532.5m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6

売却査定履歴

神戸ヒルズデイズLF棟の過去の取引実績

直近価格

1,430万円

平均価格

1,168万円

最高値

1,430万円

最安値

998万円

上昇傾向(前回比 +150万円

神戸ヒルズデイズLF棟の売却査定履歴です。直近価格は1,430万円、平均価格は1,168万円、最高値は1,430万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-6

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 田尾寺駅まで徒歩8分と、平坦な道のりでアクセスしやすいのが良いです。岡場駅も徒歩圏内なので、利用する路線によって使い分けられます。

気になる点: どちらの駅も神戸市営地下鉄ではないため、都心部へのアクセスは乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になる場面が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は年数の割に綺麗に管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性を築きやすいです。

気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

築年数は経っていますが、日当たりや風通しも良く、部屋は快適に過ごせています。周辺環境も静かで子育てには良いですが、買い物など利便性を重視する方には少し不便かもしれません。それでも、この静かな環境と広めの専有面積を考えると、満足度は高いです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が90m²超と広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、家族で暮らすには十分な広さでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるかもしれませんが、確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、特に問題なく生活できました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民との連携で安心感はありました。

気になる点: 管理組合の活動や管理会社の対応については、あまり情報がありませんでした。

交通★★☆☆☆

良い点: 最寄り駅まで徒歩圏内なのは良い点ですが、通勤で都心部へ出るには少し時間がかかりました。バス便はありますが、本数が限られています。

気になる点: 電車の乗り換え回数が多いのと、駅からの距離が少しネックでした。

静かな環境で、自然を感じながら暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋の広さも魅力ですが、築年数と都心へのアクセスを考えると、若い世代よりは、落ち着いた生活を求めるファミリー層やリタイアされた方に合うかもしれません。利便性より静けさを重視するならおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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