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マンション

コムーネ山下町

兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分

コムーネ山下町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
50m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

新婚夫婦

4日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 宅配ボックスあり

子育て世帯(転勤族)

5日前
40m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
50m²台

神戸市立蓮池小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもコムーネ山下町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8
交通
山陽電鉄本線/西代駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩7分
築年月
1996年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
専有面積
47.38m² ~ 52.77m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
日産地所
施工会社
岡工務店
管理会社
神戸コミュニティーサービス
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8

売却査定履歴

コムーネ山下町の過去の取引実績

直近価格

1,758万円

平均価格

1,617万円

最高値

1,876万円

最安値

1,220万円

上昇傾向(前回比 +278万円

コムーネ山下町の売却査定履歴です。直近価格は1,758万円、平均価格は1,617万円、最高値は1,876万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区山下町3丁目2-8

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西代駅、板宿駅どちらも徒歩圏内で、山陽電鉄だけでなく地下鉄も利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部もシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、一人暮らしには十分満足できるマンションです。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じます。静かな環境でゆったり過ごしたい方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡前後なので、二人暮らしには十分な広さでした。部屋によっては日当たりも良かったです。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新のものではありませんでした。収納スペースがやや少なかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: マンション自体が小規模なので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点かもしれません。

気になる点: 管理体制があまり明確ではなかった印象です。オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立蓮池小学校まで近く、通学路も安全でした。周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、荷物が多い時などは少し負担に感じました。

立地と周辺環境はとても気に入っていました。駅まで少し歩きますが、静かで住みやすい街でした。ただ、築年数が経っていることもあり、内装や設備面では少し古さを感じました。子育てには良い環境だと思いますが、設備にこだわりたい方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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