マンション

西神中央ウェステージ２番館

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

西神中央ウェステージ２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望
4日前	夫婦＋子ども1人	80m²台	管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	80m²前後	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	90m²前後	糀台小学校区希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

65m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

4日前

80m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

80m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

90m²前後

糀台小学校区希望, 上層階希望

上記以外にも西神中央ウェステージ２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩4分

築年月

1989年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

195戸

専有面積

71.95m² ～ 91.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

丸紅不動産

施工会社

鹿島建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

糀台小学校

中学校区域

櫨谷中学校

備考

●オートロック ●「ダイエー」約140m ●「糀台公園」約200m

設計会社

鹿島建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2

売却査定履歴

西神中央ウェステージ２番館の過去の取引実績

直近価格

2,808万円

平均価格

2,280万円

最高値

3,280万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +628万円）

1,980万円

2013年10月

1,980万

1,850万円

2013年10月

1,850万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,750万円

2013年12月

1,750万

1,820万円

2015年2月

1,820万

1,877万円

2015年2月

1,877万

2,180万円

2015年5月

2,180万

1,824万円

2015年5月

1,824万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,113万円

2015年11月

2,113万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,034万円

2015年12月

2,034万

1,770万円

2016年7月

1,770万

1,876万円

2016年7月

1,876万

1,680万円

2016年9月

1,680万

1,835万円

2016年9月

1,835万

2,250万円

2017年1月

2,250万

1,771万円

2017年1月

1,771万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,911万円

2018年3月

1,911万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,113万円

2018年4月

2,113万

2,080万円

2018年8月

2,080万

2,126万円

2018年8月

2,126万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,087万円

2019年12月

2,087万

2,598万円

2020年4月

2,598万

2,268万円

2020年4月

2,268万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,238万円

2020年5月

2,238万

1,700万円

2020年6月

1,700万

2,138万円

2020年6月

2,138万

2,050万円

2020年6月

2,050万

1,690万円

2020年7月

1,690万

1,842万円

2020年7月

1,842万

2,180万円

2020年10月

2,180万

1,969万円

2020年10月

1,969万

2,598万円

2020年10月

2,598万

2,109万円

2020年10月

2,109万

2,150万円

2020年11月

2,150万

1,964万円

2020年11月

1,964万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,328万円

2021年3月

2,328万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,320万円

2021年4月

2,320万

2,580万円

2021年7月

2,580万

2,293万円

2021年7月

2,293万

2,690万円

2021年9月

2,690万

2,610万円

2021年9月

2,610万

3,280万円

2021年9月

3,280万

3,232万円

2021年9月

3,232万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,487万円

2021年10月

2,487万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,334万円

2023年3月

2,334万

2,898万円

2023年6月

2,898万

2,390万円

2023年6月

2,390万

2,180万円

2023年9月

2,180万

2,259万円

2023年9月

2,259万

2,798万円

2023年10月

2,798万

2,338万円

2023年10月

2,338万

2,698万円

2023年10月

2,698万

2,406万円

2023年10月

2,406万

2,798万円

2023年12月

2,798万

2,734万円

2023年12月

2,734万

2,598万円

2024年1月

2,598万

2,466万円

2024年1月

2,466万

2,548万円

2024年2月

2,548万

2,458万円

2024年2月

2,458万

2,498万円

2024年3月

2,498万

2,415万円

2024年3月

2,415万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,381万円

2024年3月

2,381万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,310万円

2024年6月

2,310万

2,398万円

2024年6月

2,398万

2,234万円

2024年6月

2,234万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,193万円

2024年6月

2,193万

2,100万円

2024年12月

2,100万

2,198万円

2024年12月

2,198万

2,113万円

2024年12月

2,113万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,121万円

2024年12月

2,121万

3,180万円

2025年2月

3,180万

2,605万円

2025年2月

2,605万

2,990万円

2025年4月

2,990万

2,124万円

2025年4月

2,124万

2,890万円

2025年8月

2,890万

2,227万円

2025年8月

2,227万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,308万円

2025年12月

2,308万

2,890万円

2026年1月

2,890万

2,650万円

2026年1月

2,650万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,593万円

2026年2月

2,593万

2,180万円

2026年2月

2,180万

2,808万円

2026年2月

2,808万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2

口コミ・レビュー

西神中央在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や用事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地が多く、子育てしやすい環境です。糀台小学校も近く、子供の通学も安心できます。落ち着いた住環境が魅力です。

気になる点: 大型商業施設は駅前以外は少し離れているため、車がないと不便な場面も。夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックなど基本的なセキュリティはあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も良いので、長く住みやすいマンションだと思います。日当たりや眺望は部屋によりますが、全体的に満足しています。リフォーム済みのお部屋だとさらに快適かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

立地・アクセス★★★★☆

良い点: 地下鉄西神中央駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力。通勤・通学に便利で、神戸市内へのアクセスが良い点は評価できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建ての存在感があり、外観は比較的しっかりしています。エントランス周りも清掃は行き届いている印象。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。共用部のデザインや設備は、最近のマンションと比べると見劣りするかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要な可能性が高いです。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。

駅からの近さと、周辺の住環境の良さに惹かれて見学しました。築年数が30年以上と古い点が気になりますが、リフォーム次第では十分快適に暮らせそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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