腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレ須磨マリンパーク

兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分

ワコーレ須磨マリンパークをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
50m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

2日前
40m²以上

駅徒歩11分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

1週間前
50m²台

神戸市立若宮小学校区希望, 南向き希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもワコーレ須磨マリンパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28
交通
JR山陽本線/鷹取駅 徒歩11分
築年月
1993年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
23戸
専有面積
37.80m² ~ 63.91m²
土地権利
所有権
敷地面積
464m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立若宮小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
延床面積
1622m²
建築面積
250m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28

売却査定履歴

ワコーレ須磨マリンパークの過去の取引実績

直近価格

1,872万円

平均価格

1,248万円

最高値

1,880万円

最安値

720万円

下落傾向(前回比 8万円

ワコーレ須磨マリンパークの売却査定履歴です。直近価格は1,872万円、平均価格は1,248万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28

口コミ・レビュー

須磨区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 須磨海浜公園が近く、休日は散歩やジョギングが楽しめてリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。

気になる点: 最寄り駅の鷹取駅まで徒歩11分と、少し距離があります。雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部や廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新のマンションのような設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトながらも、日当たりは悪くないです。収納スペースも工夫次第で十分確保できます。

気になる点: 水回りの設備は古めなので、リフォームを検討する方もいるかもしれません。防音性はあまり期待できません。

築年数を考慮すると、妥当なマンションだと思います。特に周辺環境の良さは魅力的で、公園が近いのは大きなメリットです。駅からの距離と建物自体の古さはありますが、価格とのバランスを考えれば、納得のいく住環境と言えるでしょう。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★☆☆☆

良い点: JR鷹取駅まで徒歩11分という立地は、神戸市内へのアクセスを考えると悪くはないです。

気になる点: 駅から物件までの道のりが少し坂道を含んでいるため、荷物が多い時や高齢の方には負担かもしれません。バス便も限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありますが、集合ポストは古いです。

気になる点: 管理体制やセキュリティに関する詳細情報が少なく、少し不安が残ります。管理会社や清掃頻度などが不明瞭な点が多いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 若宮小学校が近く、子育て世代には安心できるかもしれません。公園も近いのは良い点です。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎる印象もあります。商業施設は駅周辺に集中しているため、少し歩く必要があります。

価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数と物件の詳細情報が少ない点が気になります。特に管理面と、駅からの距離を考えると、もう少し新しい物件や駅近の物件と比較検討したいと感じました。周辺環境は悪くないですが、総合的な利便性で少し見劣りする印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ワコーレ須磨マリンパークの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する