マンション

グリーンハイツ上沢

兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28神戸市営地下鉄山手線／上沢駅徒歩3分神戸高速東西線／大開駅徒歩7分

グリーンハイツ上沢をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	55m²以上	神戸市内で探している, 眺望重視
2日前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	市立会下山小学校区希望, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども1人	60m²台	駅徒歩3分以内, オートロック, 角部屋希望
7日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1日前

55m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

50m²以上

市立会下山小学校区希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

6日前

60m²台

駅徒歩3分以内, オートロック, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

7日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態

上記以外にもグリーンハイツ上沢の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28

交通

神戸市営地下鉄山手線／上沢駅徒歩3分神戸高速東西線／大開駅徒歩7分

築年月

1981年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

20戸

専有面積

55.00m² ～ 67.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

関兼建設

施工会社

高谷建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

市立会下山小学校

中学校区域

市立湊川中学校

備考

●スーパー「関西スーパー大開店」約350m

設計会社

安部設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28

売却査定履歴

グリーンハイツ上沢の過去の取引実績

直近価格

727万円

平均価格

1,205万円

最高値

1,898万円

最安値

651万円

下落傾向（前回比 853万円）

1,180万円

2013年6月

1,180万

980万円

2013年6月

980万

950万円

2013年7月

950万

980万円

2015年6月

980万

955万円

2015年6月

955万

780万円

2015年9月

780万

728万円

2015年9月

728万

680万円

2015年9月

680万

740万円

2015年9月

740万

1,380万円

2015年11月

1,380万

991万円

2015年11月

991万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,633万円

2020年6月

1,633万

1,580万円

2020年7月

1,580万

1,564万円

2020年7月

1,564万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,516万円

2020年9月

1,516万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,516万円

2021年3月

1,516万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,463万円

2021年6月

1,463万

1,150万円

2022年9月

1,150万

1,503万円

2022年9月

1,503万

1,898万円

2022年12月

1,898万

1,515万円

2022年12月

1,515万

1,798万円

2023年4月

1,798万

1,542万円

2023年4月

1,542万

1,698万円

2023年5月

1,698万

1,568万円

2023年5月

1,568万

660万円

2025年7月

660万

664万円

2025年7月

664万

680万円

2025年7月

680万

651万円

2025年7月

651万

730万円

2025年7月

730万

685万円

2025年7月

685万

1,580万円

2026年2月

1,580万

727万円

2026年2月

727万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28

口コミ・レビュー

神戸市民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩3分と非常に便利です。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みますし、神戸中心部へのアクセスも良好で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。落ち着いた住宅街なので、静かに暮らせます。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。

築年数は経っていますが、立地の良さと日当たりの良さで満足しています。上沢駅が近いのは本当に魅力的です。周辺環境も静かで、子育てにも良い環境だと思います。管理の方がしっかりされているので、古さ以外は特に不満なく暮らせています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、採光も十分でした。リノベーションされた部屋なら快適だと思います。

気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りは古さを感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: マンションの規模は小さいですが、その分アットホームな雰囲気がありました。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところあまり綺麗とは言えません。もう少し手入れが必要だと感じました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄の駅が近いのはやはり便利でした。通勤や通学には全く問題ありませんでした。

家族で住んでいたのですが、立地は本当に良かったです。駅近で生活に必要な施設も揃っていて便利でした。ただ、建物の古さは否めず、特に水回りの設備には少し不満がありました。管理は日勤で安心でしたが、建物の維持管理にはもう少し力を入れてほしいと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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