マンション

ザ・ガーデネスクシティコムズ館

兵庫県尼崎市蓬川町302-14阪神本線／出屋敷駅徒歩7分阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩7分

ザ・ガーデネスクシティコムズ館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	95m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, ペット可必須
5日前	母＋子ども1人	60m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	尼崎市内で探している, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1日前

95m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, ペット可必須

母＋子ども1人

5日前

60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

6日前

55m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

75m²前後

尼崎市内で探している, オートロック

上記以外にもザ・ガーデネスクシティコムズ館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市蓬川町302-14

交通

阪神本線／出屋敷駅徒歩7分阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩7分

築年月

2007年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

159戸

専有面積

60.65m² ～ 94.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

15608.25m²

分譲会社

大京

施工会社

東海興業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

成徳小学校

中学校区域

大庄中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「明倫公園」約20m ●エレベータ

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市蓬川町302-14

売却査定履歴

ザ・ガーデネスクシティコムズ館の過去の取引実績

直近価格

3,128万円

平均価格

2,607万円

最高値

4,699万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +148万円）

2,250万円

2013年6月

2,250万

2,750万円

2013年6月

2,750万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,580万円

2013年10月

2,580万

2,280万円

2014年2月

2,280万

1,790万円

2014年2月

1,790万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,680万円

2014年4月

1,680万

1,880万円

2014年7月

1,880万

2,780万円

2014年11月

2,780万

1,790万円

2014年11月

1,790万

2,180万円

2014年11月

2,180万

2,280万円

2014年11月

2,280万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,355万円

2014年12月

2,355万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,289万円

2014年12月

2,289万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,824万円

2014年12月

1,824万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,166万円

2014年12月

2,166万

2,380万円

2015年3月

2,380万

2,149万円

2015年3月

2,149万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,283万円

2015年7月

2,283万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,240万円

2015年9月

2,240万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,520万円

2015年11月

2,520万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,284万円

2016年3月

2,284万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,578万円

2016年5月

2,578万

2,450万円

2016年7月

2,450万

2,438万円

2016年7月

2,438万

2,497万円

2016年7月

2,497万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,744万円

2016年7月

2,744万

2,470万円

2016年8月

2,470万

2,333万円

2016年8月

2,333万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,379万円

2016年12月

2,379万

2,790万円

2016年12月

2,790万

2,260万円

2016年12月

2,260万

2,450万円

2017年5月

2,450万

2,508万円

2017年5月

2,508万

2,080万円

2018年1月

2,080万

2,092万円

2018年1月

2,092万

2,200万円

2018年4月

2,200万

2,170万円

2018年4月

2,170万

2,050万円

2018年6月

2,050万

2,088万円

2018年6月

2,088万

3,080万円

2019年2月

3,080万

2,735万円

2019年2月

2,735万

2,350万円

2019年4月

2,350万

2,291万円

2019年4月

2,291万

2,820万円

2019年10月

2,820万

2,834万円

2019年10月

2,834万

2,680万円

2019年11月

2,680万

2,331万円

2019年11月

2,331万

2,860万円

2022年3月

2,860万

2,859万円

2022年3月

2,859万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,277万円

2022年5月

2,277万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,411万円

2022年8月

2,411万

3,080万円

2022年9月

3,080万

3,015万円

2022年9月

3,015万

2,650万円

2022年11月

2,650万

2,455万円

2022年11月

2,455万

2,620万円

2022年12月

2,620万

2,467万円

2022年12月

2,467万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,457万円

2024年2月

3,457万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,937万円

2024年6月

2,937万

3,280万円

2024年10月

3,280万

3,797万円

2024年10月

3,797万

2,550万円

2025年5月

2,550万

2,727万円

2025年5月

2,727万

2,980万円

2025年5月

2,980万

2,600万円

2025年5月

2,600万

4,280万円

2025年5月

4,280万

3,724万円

2025年5月

3,724万

2,730万円

2025年10月

2,730万

2,584万円

2025年10月

2,584万

2,730万円

2025年12月

2,730万

2,635万円

2025年12月

2,635万

3,180万円

2025年12月

3,180万

3,145万円

2025年12月

3,145万

3,180万円

2026年1月

3,180万

3,140万円

2026年1月

3,140万

4,699万円

2026年2月

4,699万

3,951万円

2026年2月

3,951万

2,980万円

2026年2月

2,980万

3,128万円

2026年2月

3,128万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市蓬川町302-14

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 出屋敷駅、尼崎センタープール前駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。成徳小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかだが、マンション敷地内は静か。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 共用部は綺麗に管理されており、エントランスも広々としている。植栽も手入れが行き届いている印象。

気になる点: 築年数なりの古さは若干感じる部分もある。

駅からの距離も程よく、生活に必要な施設も揃っていて住みやすいです。日勤管理なので、日中も安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

駅近シングルさん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の部屋でも、間取りによっては十分な広さを感じられる。収納も比較的しっかりしている。

気になる点: キッチンやバスルームの水回りは、最新とは言えないのでリフォームを検討したい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれる。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できる。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 2駅利用可能で、どちらも徒歩7分は便利。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに寄りやすい。

気になる点: times

尼崎エリアでこの立地と築年数を考えると、コスパは悪くないと思います。共用部も比較的綺麗なので、全体的に満足度は高いです。ただ、設備面で少し古さを感じるので、リフォームを検討するかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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