マンション

東灘コーストアベニュー

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1、3-21、10-20阪神本線／青木駅徒歩7分

東灘コーストアベニューをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	85m²台	共用部充実希望, オートロック
6日前	定年前の住み替え検討	75m²以上	神戸市立本庄小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	70m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	95m²前後	神戸市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

85m²台

共用部充実希望, オートロック

定年前の住み替え検討

6日前

75m²以上

神戸市立本庄小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

70m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

95m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にも東灘コーストアベニューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1、3-21、10-20

交通

阪神本線／青木駅徒歩7分

築年月

1990年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

286戸

専有面積

73.45m² ～ 95.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

兼松江商都市開発長谷工都市開発

施工会社

長谷川コーポレーション

管理会社

東洋近畿建物管理

小学校区域

神戸市立本庄小学校

中学校区域

神戸市立本庄中学校

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1、3-21、10-20

売却査定履歴

東灘コーストアベニューの過去の取引実績

直近価格

2,802万円

平均価格

2,295万円

最高値

3,980万円

最安値

1,530万円

下落傾向（前回比 378万円）

1,980万円

2017年1月

1,980万

2,080万円

2017年1月

2,080万

1,908万円

2017年1月

1,908万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,191万円

2017年1月

2,191万

2,045万円

2017年1月

2,045万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,876万円

2017年3月

1,876万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,834万円

2017年4月

1,834万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,079万円

2017年4月

2,079万

1,850万円

2017年5月

1,850万

1,953万円

2017年5月

1,953万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,858万円

2017年8月

1,858万

2,580万円

2017年9月

2,580万

2,232万円

2017年9月

2,232万

2,080万円

2017年10月

2,080万

1,861万円

2017年10月

1,861万

2,180万円

2017年11月

2,180万

1,895万円

2017年11月

1,895万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,947万円

2017年11月

1,947万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,532万円

2017年12月

2,532万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,013万円

2017年12月

2,013万

1,880万円

2018年1月

1,880万

2,040万円

2018年1月

2,040万

1,700万円

2018年2月

1,700万

2,140万円

2018年2月

2,140万

2,060万円

2018年2月

2,060万

2,282万円

2018年2月

2,282万

2,180万円

2018年4月

2,180万

2,106万円

2018年4月

2,106万

1,980万円

2018年6月

1,980万

2,185万円

2018年6月

2,185万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,070万円

2018年7月

2,070万

2,080万円

2018年8月

2,080万

1,976万円

2018年8月

1,976万

2,350万円

2018年9月

2,350万

2,054万円

2018年9月

2,054万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,026万円

2018年9月

3,026万

2,175万円

2018年9月

2,175万

2,199万円

2018年9月

2,199万

1,740万円

2018年9月

1,740万

2,030万円

2018年9月

2,030万

2,172万円

2018年9月

2,172万

2,152万円

2018年9月

2,152万

2,158万円

2018年10月

2,158万

2,158万円

2018年10月

2,158万

2,174万円

2018年10月

2,174万

2,160万円

2018年10月

2,160万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,073万円

2018年10月

2,073万

1,880万円

2018年12月

1,880万

2,228万円

2018年12月

2,228万

1,880万円

2019年1月

1,880万

1,667万円

2019年1月

1,667万

3,290万円

2019年2月

3,290万

2,465万円

2019年2月

2,465万

2,090万円

2019年3月

2,090万

1,716万円

2019年3月

1,716万

1,974万円

2019年3月

1,974万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,128万円

2019年3月

3,128万

2,050万円

2019年4月

2,050万

1,783万円

2019年4月

1,783万

3,280万円

2019年5月

3,280万

3,476万円

2019年5月

3,476万

1,998万円

2019年5月

1,998万

2,047万円

2019年5月

2,047万

2,041万円

2019年5月

2,041万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,427万円

2019年5月

2,427万

1,825万円

2019年5月

1,825万

3,099万円

2019年6月

3,099万

2,783万円

2019年6月

2,783万

3,199万円

2019年7月

3,199万

2,809万円

2019年7月

2,809万

1,950万円

2019年8月

1,950万

2,180万円

2019年8月

2,180万

1,898万円

2019年8月

1,898万

2,157万円

2019年8月

2,157万

2,136万円

2019年8月

2,136万

2,980万円

2019年8月

2,980万

3,324万円

2019年8月

3,324万

2,999万円

2019年9月

2,999万

2,733万円

2019年9月

2,733万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,522万円

2019年9月

2,522万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,331万円

2019年9月

2,331万

2,899万円

2019年10月

2,899万

2,689万円

2019年10月

2,689万

2,849万円

2019年11月

2,849万

2,730万円

2019年11月

2,730万

2,850万円

2020年2月

2,850万

3,139万円

2020年2月

3,139万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,082万円

2020年3月

2,082万

2,100万円

2020年3月

2,100万

2,473万円

2020年3月

2,473万

1,680万円

2020年5月

1,680万

1,922万円

2020年5月

1,922万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,997万円

2020年5月

1,997万

1,780万円

2020年5月

1,780万

2,000万円

2020年5月

2,000万

2,280万円

2020年6月

2,280万

1,843万円

2020年6月

1,843万

2,380万円

2020年7月

2,380万

2,073万円

2020年7月

2,073万

1,880万円

2020年9月

1,880万

2,040万円

2020年9月

2,040万

2,100万円

2020年9月

2,100万

2,244万円

2020年9月

2,244万

1,680万円

2020年10月

1,680万

1,689万円

2020年10月

1,689万

2,080万円

2020年10月

2,080万

1,815万円

2020年10月

1,815万

1,530万円

2020年11月

1,530万

1,697万円

2020年11月

1,697万

1,850万円

2021年2月

1,850万

1,749万円

2021年2月

1,749万

1,680万円

2021年3月

1,680万

1,701万円

2021年3月

1,701万

2,080万円

2021年4月

2,080万

1,780万円

2021年4月

1,780万

2,280万円

2021年4月

2,280万

1,785万円

2021年4月

1,785万

1,580万円

2021年5月

1,580万

2,024万円

2021年5月

2,024万

1,530万円

2021年5月

1,530万

1,625万円

2021年5月

1,625万

2,580万円

2021年6月

2,580万

2,040万円

2021年6月

2,040万

2,180万円

2021年7月

2,180万

1,819万円

2021年7月

1,819万

2,180万円

2021年8月

2,180万

2,301万円

2021年8月

2,301万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,164万円

2022年6月

2,164万

2,180万円

2022年9月

2,180万

2,140万円

2022年9月

2,140万

1,780万円

2022年10月

1,780万

1,772万円

2022年10月

1,772万

2,280万円

2022年11月

2,280万

1,943万円

2022年11月

1,943万

1,879万円

2022年11月

1,879万

1,980万円

2023年1月

1,980万

2,149万円

2023年1月

2,149万

2,180万円

2023年1月

2,180万

1,860万円

2023年1月

1,860万

2,380万円

2023年2月

2,380万

1,787万円

2023年2月

1,787万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,949万円

2023年3月

1,949万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,011万円

2023年3月

2,011万

3,280万円

2023年7月

3,280万

2,223万円

2023年7月

2,223万

3,180万円

2023年8月

3,180万

2,557万円

2023年8月

2,557万

2,498万円

2023年8月

2,498万

2,485万円

2023年8月

2,485万

2,080万円

2023年8月

2,080万

2,250万円

2023年8月

2,250万

3,000万円

2023年10月

3,000万

3,208万円

2023年10月

3,208万

3,080万円

2023年11月

3,080万

2,626万円

2023年11月

2,626万

2,398万円

2023年11月

2,398万

2,561万円

2023年11月

2,561万

1,980万円

2023年11月

1,980万

2,589万円

2023年11月

2,589万

2,080万円

2023年11月

2,080万

2,344万円

2023年11月

2,344万

1,880万円

2023年12月

1,880万

2,320万円

2023年12月

2,320万

2,348万円

2023年12月

2,348万

2,309万円

2023年12月

2,309万

2,298万円

2024年1月

2,298万

2,300万円

2024年1月

2,300万

2,198万円

2024年2月

2,198万

2,082万円

2024年2月

2,082万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,810万円

2024年2月

2,810万

2,363万円

2024年2月

2,363万

2,580万円

2024年3月

2,580万

2,220万円

2024年3月

2,220万

2,098万円

2024年3月

2,098万

2,161万円

2024年3月

2,161万

2,123万円

2024年3月

2,123万

2,050万円

2024年4月

2,050万

2,089万円

2024年4月

2,089万

2,698万円

2024年4月

2,698万

2,117万円

2024年4月

2,117万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,145万円

2024年5月

2,145万

1,998万円

2024年5月

1,998万

2,099万円

2024年5月

2,099万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,292万円

2024年5月

2,292万

1,980万円

2024年5月

1,980万

2,058万円

2024年5月

2,058万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,135万円

2024年7月

2,135万

2,999万円

2024年7月

2,999万

2,072万円

2024年7月

2,072万

2,999万円

2024年8月

2,999万

2,294万円

2024年8月

2,294万

3,590万円

2024年8月

3,590万

2,994万円

2024年8月

2,994万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,321万円

2024年9月

2,321万

2,598万円

2024年9月

2,598万

2,246万円

2024年9月

2,246万

3,000万円

2024年10月

3,000万

2,923万円

2024年10月

2,923万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,447万円

2024年10月

2,447万

2,098万円

2024年11月

2,098万

2,300万円

2024年11月

2,300万

2,899万円

2024年11月

2,899万

2,336万円

2024年11月

2,336万

2,780万円

2024年11月

2,780万

3,174万円

2024年11月

3,174万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,322万円

2024年12月

3,322万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,350万円

2025年3月

2,350万

1,898万円

2025年4月

1,898万

2,171万円

2025年4月

2,171万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,200万円

2025年5月

3,200万

2,898万円

2025年5月

2,898万

2,654万円

2025年5月

2,654万

2,450万円

2025年6月

2,450万

2,561万円

2025年6月

2,561万

2,350万円

2025年8月

2,350万

2,552万円

2025年8月

2,552万

2,798万円

2025年8月

2,798万

2,659万円

2025年8月

2,659万

2,180万円

2025年10月

2,180万

2,583万円

2025年10月

2,583万

2,990万円

2025年11月

2,990万

2,571万円

2025年11月

2,571万

2,350万円

2025年12月

2,350万

2,590万円

2025年12月

2,590万

3,180万円

2026年2月

3,180万

2,802万円

2026年2月

2,802万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1、3-21、10-20

口コミ・レビュー

青木駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神青木駅まで徒歩7分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても落ち着いています。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。神戸市立本庄小学校も学区内です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としており、重厚感があります。

気になる点: エントランスの自動ドアが時々調子が悪くなることがあります。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で買い物も便利、小学校も近く、子育て世代にはおすすめです。共用部のメンテナンスがもう少し行き届くとさらに良いと感じます。

神戸沿岸部在住40代さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、リビングダイニングがゆったりしています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも困りませんでした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になります。

眺望・日当たり★★★★☆

良い点: 高層階の部屋からは海が見え、開放感があります。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: 夏場は西日が強く当たる部屋もあり、冷房が効きにくいかもしれません。

築年数を考慮すると、価格とのバランスは取れていると思います。特に眺望と日当たりの良さは気に入っています。水回りはリフォームを検討しても良いかもしれませんが、管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションです。

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