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マンション

甲南サンステージ六甲

兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

甲南サンステージ六甲をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
55m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, オートロック

単身(投資目的)

4日前
55m²台

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
50m²以上

成徳小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

1週間前
60m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にも甲南サンステージ六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩7分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
1996年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
12戸
専有面積
54.36m² ~ 60.51m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
378.97m²
駐車場数
1
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
甲南興産
施工会社
村上工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
成徳小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
937.44m²
建築面積
226.38m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24

売却査定履歴

甲南サンステージ六甲の過去の取引実績

直近価格

4,331万円

平均価格

3,863万円

最高値

4,380万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +151万円

甲南サンステージ六甲の売却査定履歴です。直近価格は4,331万円、平均価格は3,863万円、最高値は4,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-24

口コミ・レビュー

六甲道在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。成徳小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。通勤通学には最適だと思います。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば十分満足できるレベルです。総戸数が少ないため、近隣住民との関係も良好だと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、生活しやすい環境だと感じました。公園や緑も程よくあり、子育てにも良さそうです。

気になる点: 坂道が少し気になります。特にベビーカーでの移動は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、総戸数が少ないため、住人同士の顔が見えやすいのは安心感があります。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、使いやすそうです。日当たりや風通しは部屋によりますが、確認が必要です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装の更新は必要になる可能性が高いです。設備は最新のものではありません。

交通利便性と生活利便性は申し分ありません。ただ、築年数が経過しているため、リフォームの必要性を考慮する必要があります。価格帯によっては魅力的な物件ですが、建物の状態や設備面で妥協できるかがポイントになりそうです。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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