ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	兵庫県神戸市	マンション	父＋子ども1人	61.02〜67m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
6日前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
1週間前	兵庫県神戸市	マンション	単身（投資目的）	61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

マンション兵庫県神戸市

3日前

父＋子ども1人

61.02〜67m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

マンション兵庫県神戸市

6日前

単身（投資目的）

61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

マンション兵庫県神戸市

1週間前

単身（投資目的）

61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

マンション兵庫県神戸市

1週間前

単身（投資目的）

61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

マンション兵庫県神戸市

1週間前

単身（投資目的）

61.02〜67m2 / 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分

築年月

1994年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

582戸

専有面積

61.02m² ～ 118.17m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

神戸市住宅供給公社

施工会社

竹中工務店

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

竹の台小学校

中学校区域

西神中学校

備考

●「万代」約30m 棟構成 1番館～6番館

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

ラフォルテ西神中央の物件固有情報

立地・交通

ラフォルテ西神中央は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分。西神中央駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ラフォルテ西神中央は築32年（1994年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付14階建で、総戸数582戸の大規模マンションです。分譲会社は神戸市住宅供給公社、施工会社は竹中工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は約61.02から118.17平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は竹の台小学校、西神中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ラフォルテ西神中央の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 ラフォルテ西神中央の売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用

✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

ラフォルテ西神中央の過去の取引実績

直近価格

3,621万円

平均価格

2,752万円

最高値

4,280万円

最安値

1,435万円

下落傾向（前回比 659万円）

2,800万円

2013年6月

2,800万

2,650万円

2013年6月

2,650万

2,480万円

2013年7月

2,480万

1,650万円

2013年10月

1,650万

2,780万円

2013年10月

2,780万

2,790万円

2013年11月

2,790万

2,680万円

2013年11月

2,680万

2,580万円

2013年12月

2,580万

2,780万円

2014年1月

2,780万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,740万円

2014年4月

2,740万

2,380万円

2014年4月

2,380万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,480万円

2014年10月

2,480万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,408万円

2014年12月

2,408万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,468万円

2014年12月

2,468万

1,930万円

2014年12月

1,930万

1,989万円

2014年12月

1,989万

2,080万円

2015年2月

2,080万

2,265万円

2015年2月

2,265万

2,480万円

2015年2月

2,480万

2,380万円

2015年2月

2,380万

1,980万円

2015年3月

1,980万

1,899万円

2015年3月

1,899万

1,890万円

2015年4月

1,890万

1,881万円

2015年4月

1,881万

2,950万円

2015年5月

2,950万

2,521万円

2015年5月

2,521万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,435万円

2015年5月

1,435万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,339万円

2015年6月

2,339万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,308万円

2015年6月

2,308万

2,850万円

2015年8月

2,850万

2,527万円

2015年8月

2,527万

2,800万円

2015年9月

2,800万

2,328万円

2015年9月

2,328万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,483万円

2015年10月

2,483万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,273万円

2015年11月

2,273万

1,950万円

2015年11月

1,950万

2,002万円

2015年11月

2,002万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,145万円

2015年12月

2,145万

2,430万円

2015年12月

2,430万

2,691万円

2015年12月

2,691万

2,450万円

2016年1月

2,450万

2,162万円

2016年1月

2,162万

2,380万円

2016年3月

2,380万

2,606万円

2016年3月

2,606万

2,980万円

2016年3月

2,980万

2,969万円

2016年3月

2,969万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,146万円

2016年4月

2,146万

2,750万円

2016年6月

2,750万

2,433万円

2016年6月

2,433万

2,380万円

2016年7月

2,380万

1,973万円

2016年7月

1,973万

2,880万円

2016年8月

2,880万

2,519万円

2016年8月

2,519万

2,830万円

2016年11月

2,830万

2,569万円

2016年11月

2,569万

2,250万円

2016年11月

2,250万

2,292万円

2016年11月

2,292万

2,630万円

2016年12月

2,630万

2,774万円

2016年12月

2,774万

2,798万円

2017年1月

2,798万

2,662万円

2017年1月

2,662万

2,680万円

2017年3月

2,680万

2,465万円

2017年3月

2,465万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,234万円

2017年4月

2,234万

2,780万円

2017年5月

2,780万

2,828万円

2017年5月

2,828万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,599万円

2017年8月

2,599万

2,530万円

2017年10月

2,530万

2,873万円

2017年10月

2,873万

2,300万円

2017年10月

2,300万

2,168万円

2017年10月

2,168万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,765万円

2018年1月

2,765万

2,880万円

2018年3月

2,880万

2,748万円

2018年3月

2,748万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,354万円

2018年4月

2,354万

2,880万円

2018年7月

2,880万

2,341万円

2018年7月

2,341万

2,830万円

2018年7月

2,830万

2,538万円

2018年7月

2,538万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,036万円

2018年7月

2,036万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,235万円

2018年7月

2,235万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,742万円

2018年11月

2,742万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,912万円

2018年11月

1,912万

2,230万円

2018年12月

2,230万

2,614万円

2018年12月

2,614万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,158万円

2019年2月

2,158万

2,650万円

2019年3月

2,650万

2,734万円

2019年3月

2,734万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,317万円

2019年3月

2,317万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,803万円

2019年4月

2,803万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,385万円

2019年4月

2,385万

2,880万円

2019年5月

2,880万

3,004万円

2019年5月

3,004万

1,980万円

2019年5月

1,980万

1,769万円

2019年5月

1,769万

2,480万円

2019年8月

2,480万

2,101万円

2019年8月

2,101万

2,680万円

2019年10月

2,680万

2,637万円

2019年10月

2,637万

2,650万円

2019年11月

2,650万

2,704万円

2019年11月

2,704万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,806万円

2019年11月

1,806万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,198万円

2019年12月

2,198万

3,180万円

2020年4月

3,180万

2,934万円

2020年4月

2,934万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,912万円

2020年5月

1,912万

3,380万円

2020年9月

3,380万

2,757万円

2020年9月

2,757万

1,890万円

2020年10月

1,890万

1,946万円

2020年10月

1,946万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,400万円

2020年10月

2,400万

2,980万円

2020年10月

2,980万

3,141万円

2020年10月

3,141万

3,190万円

2020年11月

3,190万

2,985万円

2020年11月

2,985万

2,880万円

2020年11月

2,880万

3,138万円

2020年11月

3,138万

2,580万円

2020年12月

2,580万

2,667万円

2020年12月

2,667万

2,350万円

2021年1月

2,350万

2,291万円

2021年1月

2,291万

2,780万円

2021年2月

2,780万

3,080万円

2021年2月

3,080万

2,750万円

2021年2月

2,750万

2,895万円

2021年2月

2,895万

2,700万円

2021年2月

2,700万

2,875万円

2021年2月

2,875万

2,950万円

2021年4月

2,950万

2,791万円

2021年4月

2,791万

2,980万円

2021年4月

2,980万

2,666万円

2021年4月

2,666万

3,180万円

2021年4月

3,180万

3,074万円

2021年4月

3,074万

2,880万円

2021年5月

2,880万

2,213万円

2021年5月

2,213万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,370万円

2021年6月

2,370万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,839万円

2021年10月

2,839万

2,580万円

2021年11月

2,580万

2,727万円

2021年11月

2,727万

2,590万円

2021年11月

2,590万

2,404万円

2021年11月

2,404万

3,280万円

2022年1月

3,280万

2,600万円

2022年1月

2,600万

2,400万円

2022年1月

2,400万

2,711万円

2022年1月

2,711万

2,490万円

2022年2月

2,490万

2,424万円

2022年2月

2,424万

2,100万円

2022年2月

2,100万

2,165万円

2022年2月

2,165万

2,480万円

2022年3月

2,480万

2,387万円

2022年3月

2,387万

3,080万円

2022年4月

3,080万

2,425万円

2022年4月

2,425万

2,998万円

2022年5月

2,998万

2,600万円

2022年5月

2,600万

3,380万円

2022年8月

3,380万

2,903万円

2022年8月

2,903万

2,898万円

2022年9月

2,898万

2,938万円

2022年9月

2,938万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,089万円

2022年9月

3,089万

2,780万円

2022年11月

2,780万

2,689万円

2022年11月

2,689万

3,950万円

2022年12月

3,950万

3,942万円

2022年12月

3,942万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,626万円

2023年1月

2,626万

2,660万円

2023年2月

2,660万

2,893万円

2023年2月

2,893万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,279万円

2023年4月

3,279万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,970万円

2023年4月

2,970万

3,390万円

2023年4月

3,390万

3,161万円

2023年4月

3,161万

3,650万円

2023年5月

3,650万

3,043万円

2023年5月

3,043万

4,190万円

2023年5月

4,190万

3,605万円

2023年5月

3,605万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,583万円

2023年6月

3,583万

3,950万円

2023年6月

3,950万

3,834万円

2023年6月

3,834万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,436万円

2023年6月

3,436万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,098万円

2023年8月

3,098万

3,180万円

2023年8月

3,180万

3,554万円

2023年8月

3,554万

3,300万円

2023年9月

3,300万

3,103万円

2023年9月

3,103万

3,990万円

2023年9月

3,990万

3,612万円

2023年9月

3,612万

3,580万円

2023年10月

3,580万

2,974万円

2023年10月

2,974万

3,180万円

2023年11月

3,180万

3,248万円

2023年11月

3,248万

3,080万円

2023年12月

3,080万

3,199万円

2023年12月

3,199万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,487万円

2023年12月

3,487万

2,822万円

2023年12月

2,822万

3,450万円

2024年3月

3,450万

3,037万円

2024年3月

3,037万

2,780万円

2024年3月

2,780万

3,556万円

2024年3月

3,556万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,616万円

2024年3月

2,616万

2,780万円

2024年6月

2,780万

2,433万円

2024年6月

2,433万

2,436万円

2024年6月

2,436万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,743万円

2024年6月

2,743万

3,690万円

2024年7月

3,690万

3,452万円

2024年7月

3,452万

2,660万円

2024年7月

2,660万

3,094万円

2024年7月

3,094万

2,390万円

2024年8月

2,390万

2,475万円

2024年8月

2,475万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,998万円

2024年8月

1,998万

3,350万円

2024年9月

3,350万

2,812万円

2024年9月

2,812万

2,802万円

2024年9月

2,802万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,590万円

2024年9月

2,590万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,793万円

2024年10月

2,793万

2,930万円

2024年12月

2,930万

2,559万円

2024年12月

2,559万

2,930万円

2025年1月

2,930万

2,581万円

2025年1月

2,581万

3,698万円

2025年1月

3,698万

3,586万円

2025年1月

3,586万

2,890万円

2025年2月

2,890万

2,657万円

2025年2月

2,657万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,126万円

2025年2月

3,126万

3,013万円

2025年2月

3,013万

3,280万円

2025年2月

3,280万

3,664万円

2025年2月

3,664万

2,790万円

2025年3月

2,790万

2,613万円

2025年3月

2,613万

2,690万円

2025年4月

2,690万

2,627万円

2025年4月

2,627万

1,890万円

2025年4月

1,890万

2,162万円

2025年4月

2,162万

2,590万円

2025年5月

2,590万

2,606万円

2025年5月

2,606万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,073万円

2025年6月

2,073万

3,990万円

2025年6月

3,990万

2,952万円

2025年6月

2,952万

3,690万円

2025年6月

3,690万

3,023万円

2025年6月

3,023万

3,400万円

2025年7月

3,400万

3,612万円

2025年7月

3,612万

3,890万円

2025年9月

3,890万

3,079万円

2025年9月

3,079万

1,890万円

2025年9月

1,890万

2,242万円

2025年9月

2,242万

3,790万円

2025年11月

3,790万

3,202万円

2025年11月

3,202万

1,890万円

2025年12月

1,890万

2,351万円

2025年12月

2,351万

3,690万円

2025年12月

3,690万

3,299万円

2025年12月

3,299万

1,890万円

2026年1月

1,890万

2,292万円

2026年1月

2,292万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,482万円

2026年1月

2,482万

3,690万円

2026年1月

3,690万

3,146万円

2026年1月

3,146万

4,280万円

2026年2月

4,280万

3,725万円

2026年2月

3,725万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,030万円

2026年2月

4,030万

3,480万円

2026年2月

3,480万

3,669万円

2026年2月

3,669万

3,890万円

2026年2月

3,890万

3,700万円

2026年2月

3,700万

3,530万円

2026年3月

3,530万

3,928万円

2026年3月

3,928万

4,280万円

2026年3月

4,280万

3,621万円

2026年3月

3,621万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6

口コミ・レビュー

西神中央住みやすいさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄一本で三宮や県庁前まで行けるので、通勤・通学に困りません。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は緑が多く、公園も点在しているので、子育て世代には良い環境だと思います。竹の台小学校も近く、通学路も安全そうです。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションです。周辺環境も良好で、特に子育て世代にはおすすめです。管理体制も維持されており、この価格帯なら満足できる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 西神中央駅周辺は、行政施設や文化施設も集まっており、落ち着いた雰囲気があります。子育て支援や教育環境も整っている印象です。竹の台小学校区であることも魅力です。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は人通りが少なくなるエリアもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としている印象です。エントランス周りは管理されている様子が見られます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。大規模修繕の履歴や今後の計画なども確認が必要です。エレベーターの待ち時間も気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、様々なニーズに対応できそうです。

気になる点: 間取りが不明ですが、築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要な部屋が多いかもしれません。最新の設備は期待できないでしょう。

西神中央駅へのアクセスと、子育て環境の良さに魅力を感じています。ただし、築年数が25年以上経過しているため、建物の状態や設備面は確認が必須です。リフォーム済みの物件であれば、検討の価値はあるかもしれません。

ラフォルテ西神中央の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ラフォルテ西神中央は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

ラフォルテ西神中央の立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 ラフォルテ西神中央の正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用

🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル

✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

ラフォルテ西神中央に関するよくある質問

ラフォルテ西神中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 ラフォルテ西神中央の売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル 📝 売却査定フォーム

✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

ラフォルテ西神中央の売却相場はいくらですか？

ラフォルテ西神中央の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ラフォルテ西神中央は築31年ですが売れますか？

ラフォルテ西神中央は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ラフォルテ西神中央

🚨 ラフォルテ西神中央
売却チャンス

神戸市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ラフォルテ西神中央の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

📈 ラフォルテ西神中央の売却を検討中の方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ラフォルテ西神中央の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

神戸市エリアの市場動向・資産価値

ラフォルテ西神中央の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

💰 ラフォルテ西神中央の正確な売却査定をお急ぎの方へ

ラフォルテ西神中央に関するよくある質問

🔥 ラフォルテ西神中央の売却で失敗したくない方へ

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

ラフォルテ西神中央

🚨 ラフォルテ西神中央売却チャンス

神戸市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

ラフォルテ西神中央の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

📈 ラフォルテ西神中央の売却を検討中の方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

ラフォルテ西神中央の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

神戸市エリアの市場動向・資産価値

ラフォルテ西神中央の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

💰 ラフォルテ西神中央の正確な売却査定をお急ぎの方へ

ラフォルテ西神中央に関するよくある質問

🔥 ラフォルテ西神中央の売却で失敗したくない方へ

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 ラフォルテ西神中央
売却チャンス