マンション

グランドメゾン六甲箕岡

兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15阪急神戸本線／王子公園駅徒歩17分阪急神戸本線／六甲駅バス7分

グランドメゾン六甲箕岡をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	75m²前後	美野丘小学校区希望, 角部屋希望
6日前	単身（投資目的）	75m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	65m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	85m²前後	神戸市内で探している, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

75m²前後

美野丘小学校区希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

6日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

65m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

85m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもグランドメゾン六甲箕岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15

交通

阪急神戸本線／王子公園駅徒歩17分阪急神戸本線／六甲駅バス7分

築年月

1986年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

33戸

専有面積

65.83m² ～ 86.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1920.02m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

150%

分譲会社

積水ハウス

施工会社

錢高組

管理会社

浪速管理

小学校区域

美野丘小学校

中学校区域

長峰中学校

ブランド

グランドメゾン

延床面積

2943.82m²

建築面積

1065.33m²

設計会社

AAK都市建築研究所

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15

売却査定履歴

グランドメゾン六甲箕岡の過去の取引実績

直近価格

1,377万円

平均価格

1,647万円

最高値

2,180万円

最安値

1,245万円

下落傾向（前回比 3万円）

1,558万円

2016年11月

1,558万

1,614万円

2016年11月

1,614万

1,498万円

2016年12月

1,498万

1,583万円

2016年12月

1,583万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,425万円

2018年1月

1,425万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,645万円

2018年1月

1,645万

1,647万円

2018年1月

1,647万

1,750万円

2018年3月

1,750万

1,690万円

2018年3月

1,690万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,609万円

2018年6月

1,609万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,528万円

2018年7月

1,528万

1,750万円

2018年9月

1,750万

1,561万円

2018年9月

1,561万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,642万円

2018年9月

1,642万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,542万円

2019年6月

1,542万

2,180万円

2019年8月

2,180万

1,980万円

2019年8月

1,980万

1,850万円

2019年9月

1,850万

1,646万円

2019年9月

1,646万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,029万円

2019年12月

2,029万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,057万円

2020年1月

2,057万

1,840万円

2020年1月

1,840万

1,719万円

2020年1月

1,719万

1,830万円

2020年5月

1,830万

1,711万円

2020年5月

1,711万

1,798万円

2020年6月

1,798万

1,740万円

2020年6月

1,740万

1,698万円

2020年8月

1,698万

1,755万円

2020年8月

1,755万

1,698万円

2020年9月

1,698万

1,723万円

2020年9月

1,723万

1,630万円

2020年10月

1,630万

1,745万円

2020年10月

1,745万

1,598万円

2020年11月

1,598万

1,694万円

2020年11月

1,694万

1,360万円

2021年2月

1,360万

1,596万円

2021年2月

1,596万

1,598万円

2021年5月

1,598万

1,613万円

2021年5月

1,613万

1,280万円

2021年5月

1,280万

1,572万円

2021年5月

1,572万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,611万円

2021年5月

1,611万

2,180万円

2021年8月

2,180万

1,571万円

2021年8月

1,571万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,596万円

2021年10月

1,596万

1,499万円

2021年10月

1,499万

1,626万円

2021年10月

1,626万

1,980万円

2021年11月

1,980万

1,689万円

2021年11月

1,689万

1,580万円

2021年11月

1,580万

1,693万円

2021年11月

1,693万

1,950万円

2022年2月

1,950万

1,799万円

2022年2月

1,799万

1,690万円

2022年2月

1,690万

1,727万円

2022年2月

1,727万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,875万円

2022年3月

1,875万

1,777万円

2022年3月

1,777万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,760万円

2022年6月

1,760万

1,680万円

2022年9月

1,680万

1,678万円

2022年9月

1,678万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,617万円

2022年9月

1,617万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,589万円

2023年2月

1,589万

1,600万円

2023年2月

1,600万

1,491万円

2023年2月

1,491万

1,790万円

2023年2月

1,790万

1,513万円

2023年2月

1,513万

1,600万円

2023年3月

1,600万

1,586万円

2023年3月

1,586万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,458万円

2023年5月

1,458万

1,500万円

2023年5月

1,500万

1,554万円

2023年5月

1,554万

1,890万円

2023年7月

1,890万

1,707万円

2023年7月

1,707万

1,300万円

2023年7月

1,300万

1,550万円

2023年7月

1,550万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,419万円

2024年1月

1,419万

1,450万円

2024年4月

1,450万

1,273万円

2024年4月

1,273万

1,688万円

2024年8月

1,688万

1,638万円

2024年8月

1,638万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,397万円

2024年9月

1,397万

1,480万円

2025年1月

1,480万

1,352万円

2025年1月

1,352万

1,495万円

2025年3月

1,495万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,375万円

2025年3月

1,375万

1,245万円

2025年3月

1,245万

1,380万円

2026年3月

1,380万

1,377万円

2026年3月

1,377万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15

口コミ・レビュー

六甲在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、緑が多く、子育てしやすい環境です。美野丘小学校も近く、教育環境も良いと感じています。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、坂道もあるため、夏場は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせる間取りが多いです。日当たりも良好なお部屋が多い印象です。

気になる点: 水回りなどの設備は、現在の新築マンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームは必要になるかも。

築年数は経っていますが、閑静な住宅街でのびのびと暮らしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅からの距離と築年数による設備面は許容範囲内ですが、価格とのバランスは良いと感じています。周辺環境の良さが際立っています。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月

交通★★★☆☆

良い点: 王子公園駅や六甲駅へのアクセスはバス便も利用でき、選択肢があるのは便利です。神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に雨の日などは傘をさしての移動が大変そうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: グランドメゾンブランドということで、外観は落ち着いた雰囲気で、低層で周囲の景観に馴染んでいます。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。エントランスなどの共用部は、もう少しモダンなデザインを期待していました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅地である点は魅力的です。公園なども近く、散歩やリフレッシュには良い環境です。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、買い物などは少し車が必要になる場面もありそうです。

閑静な住宅街にある、落ち着いた雰囲気のマンションです。築年数は経過していますが、広めの専有面積や美野丘小学校区という点は魅力的に感じます。駅からの距離と、設備面の最新さにはやや不満が残りますが、静かな環境を重視する方には検討の余地がある物件かと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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