マンション

摩耶シーサイドプレイスウエスト

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1阪神本線／岩屋駅徒歩6分 JR東海道本線／灘駅徒歩9分

摩耶シーサイドプレイスウエストをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	90m²台	神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²以上	神戸市立なぎさ小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須
6日前	定年前の住み替え検討	80m²以上	共用部充実希望, オートロック, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	100m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 角部屋希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

90m²台

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

75m²以上

神戸市立なぎさ小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

6日前

80m²以上

共用部充実希望, オートロック, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

100m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にも摩耶シーサイドプレイスウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1

交通

阪神本線／岩屋駅徒歩6分 JR東海道本線／灘駅徒歩9分

築年月

2000年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

396戸

専有面積

77.83m² ～ 99.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

神戸製鋼所、神鋼興産

施工会社

戸田建設

管理会社

TC神鋼不動産サービス

小学校区域

神戸市立なぎさ小学校

中学校区域

神戸市立渚中学校

設計会社

エンドウ・アソシエイツ西松建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1

売却査定履歴

摩耶シーサイドプレイスウエストの過去の取引実績

直近価格

3,620万円

平均価格

3,778万円

最高値

5,490万円

最安値

2,725万円

下落傾向（前回比 160万円）

2,980万円

2015年2月

2,980万

3,025万円

2015年2月

3,025万

2,948万円

2015年2月

2,948万

3,380万円

2015年3月

3,380万

3,221万円

2015年3月

3,221万

3,080万円

2015年4月

3,080万

3,022万円

2015年4月

3,022万

3,180万円

2015年6月

3,180万

3,181万円

2015年6月

3,181万

3,980万円

2016年1月

3,980万

3,566万円

2016年1月

3,566万

2,980万円

2016年1月

2,980万

2,725万円

2016年1月

2,725万

3,980万円

2016年6月

3,980万

3,663万円

2016年6月

3,663万

2,980万円

2016年7月

2,980万

2,921万円

2016年7月

2,921万

3,380万円

2016年7月

3,380万

3,267万円

2016年7月

3,267万

3,180万円

2016年8月

3,180万

3,220万円

2016年8月

3,220万

3,800万円

2016年9月

3,800万

3,845万円

2016年9月

3,845万

3,080万円

2016年12月

3,080万

3,129万円

2016年12月

3,129万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,464万円

2017年1月

3,464万

3,180万円

2018年3月

3,180万

2,816万円

2018年3月

2,816万

3,680万円

2018年7月

3,680万

3,225万円

2018年7月

3,225万

2,880万円

2018年8月

2,880万

2,936万円

2018年8月

2,936万

3,380万円

2018年8月

3,380万

3,213万円

2018年8月

3,213万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,306万円

2019年3月

3,306万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,866万円

2019年9月

2,866万

4,100万円

2019年10月

4,100万

3,809万円

2019年10月

3,809万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,409万円

2019年11月

3,409万

3,970万円

2020年2月

3,970万

3,059万円

2020年2月

3,059万

3,400万円

2020年2月

3,400万

3,654万円

2020年2月

3,654万

2,900万円

2020年2月

2,900万

3,244万円

2020年2月

3,244万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,564万円

2020年3月

3,564万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,035万円

2020年4月

3,035万

3,480万円

2020年5月

3,480万

3,198万円

2020年5月

3,198万

3,215万円

2020年5月

3,215万

3,670万円

2020年5月

3,670万

3,066万円

2020年5月

3,066万

3,470万円

2020年8月

3,470万

3,065万円

2020年8月

3,065万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,832万円

2020年9月

3,832万

3,780万円

2020年9月

3,780万

3,915万円

2020年9月

3,915万

3,680万円

2021年1月

3,680万

3,220万円

2021年1月

3,220万

3,780万円

2021年2月

3,780万

3,596万円

2021年2月

3,596万

3,480万円

2021年3月

3,480万

3,286万円

2021年3月

3,286万

3,580万円

2021年5月

3,580万

3,610万円

2021年5月

3,610万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,284万円

2021年11月

3,284万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,265万円

2021年12月

3,265万

3,200万円

2022年2月

3,200万

3,458万円

2022年2月

3,458万

3,380万円

2022年4月

3,380万

3,376万円

2022年4月

3,376万

4,480万円

2022年6月

4,480万

3,667万円

2022年6月

3,667万

3,380万円

2022年8月

3,380万

3,567万円

2022年8月

3,567万

4,180万円

2022年11月

4,180万

4,111万円

2022年11月

4,111万

4,680万円

2023年5月

4,680万

4,124万円

2023年5月

4,124万

4,480万円

2023年5月

4,480万

4,187万円

2023年5月

4,187万

4,280万円

2023年7月

4,280万

3,632万円

2023年7月

3,632万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,161万円

2024年1月

4,161万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,725万円

2024年1月

3,725万

5,490万円

2024年2月

5,490万

4,893万円

2024年2月

4,893万

3,950万円

2024年4月

3,950万

3,861万円

2024年4月

3,861万

4,280万円

2024年4月

4,280万

4,389万円

2024年4月

4,389万

4,490万円

2024年7月

4,490万

4,261万円

2024年7月

4,261万

4,500万円

2024年7月

4,500万

3,971万円

2024年7月

3,971万

4,280万円

2024年10月

4,280万

4,391万円

2024年10月

4,391万

4,480万円

2024年12月

4,480万

4,365万円

2024年12月

4,365万

4,490万円

2025年1月

4,490万

4,200万円

2025年1月

4,200万

4,580万円

2025年6月

4,580万

4,423万円

2025年6月

4,423万

4,300万円

2025年6月

4,300万

3,999万円

2025年6月

3,999万

4,180万円

2025年7月

4,180万

4,256万円

2025年7月

4,256万

4,280万円

2025年10月

4,280万

3,991万円

2025年10月

3,991万

4,080万円

2025年10月

4,080万

3,832万円

2025年10月

3,832万

4,380万円

2025年10月

4,380万

4,400万円

2025年10月

4,400万

4,280万円

2025年11月

4,280万

4,255万円

2025年11月

4,255万

3,980万円

2025年11月

3,980万

3,660万円

2025年11月

3,660万

5,480万円

2025年12月

5,480万

4,970万円

2025年12月

4,970万

4,150万円

2026年1月

4,150万

4,505万円

2026年1月

4,505万

3,980万円

2026年1月

3,980万

3,975万円

2026年1月

3,975万

4,400万円

2026年2月

4,400万

4,005万円

2026年2月

4,005万

3,880万円

2026年2月

3,880万

3,919万円

2026年2月

3,919万

4,150万円

2026年2月

4,150万

4,490万円

2026年2月

4,490万

5,480万円

2026年2月

5,480万

5,062万円

2026年2月

5,062万

3,880万円

2026年3月

3,880万

3,939万円

2026年3月

3,939万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,081万円

2026年3月

5,081万

3,780万円

2026年3月

3,780万

3,620万円

2026年3月

3,620万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神岩屋駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。JR灘駅も徒歩圏内で、新快速も利用できるため、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海が近く、散歩やジョギングに最適。なぎさ小学校も近く、子育て環境としても落ち着いています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。共用廊下は開放的で、海風を感じられることもあります。

気になる点: 全体的に古さを感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

海が近く、通勤にも便利な立地が気に入っています。子育て環境も落ち着いており、ファミリー層にはおすすめです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があります。もう少し周辺に飲食店が増えると、さらに快適になりそうです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私でも困ることはありませんでした。バルコニーからの眺望は悪くないです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じます。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いて暮らせます。コンビニやスーパーも近く、日常の買い物には困りません。海が近いのはリフレッシュになります。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。最寄りの駅からの道がもう少し明るいと安心です。

広めの部屋でゆったり過ごせるのは良い点です。海が近く、静かな環境でリラックスできます。ただ、築年数なりの設備や、夜間の周辺の静けさは少し気になるかもしれません。通勤アクセスは悪くないので、バランスの取れたマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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